剛入住一年多的房子本應還是簇新的，德州市德城區賓海首府小區業主肖先生的家卻已經“生病”了——客廳地板磚鼓起10塊，這可讓他傷透了腦筋。1月29日，記者前往了解后，開發商承諾將于近期為肖先生安排工程人員修整。

地板突然鼓“大包”，家人以為地震

1月1日早晨7時左右，還在睡夢中的肖先生被一陣“咯吱”的響聲驚醒，他趕忙來到客廳，發現響聲是地面發出的，而地板也在輕微顫動。“我的第一反應是地震了，趕緊叫上老婆孩子往樓下跑。”肖先生說，一出家門發現鄰居家沒有動靜，樓體也沒有晃動，心里奇怪是怎么回事。

肖先生定了定神，到物業去詢問，但物業工作人員還未上班。等他再次回到家里，卻發現客廳中間的地板已經隆起一個“大包”，不少石灰都被帶了出來。“之前沒有任何征兆，從我出門到回來不到10分鐘，地面就成這個樣子了。”肖先生說。

29日，記者在肖先生家看到，客廳中間東西方向，地板磚明顯隆起，數量有整整10塊，都是80cmx80cm的標準米色大理石地板磚。“2013年8月份買的房，還不到一年半就出現了這么嚴重的問題，當時找到物業他們說會來給修，可拖到現在還不給修。”肖先生無奈地說，這不都快一個月了，全家在客廳只能繞著圈走路，就怕把地板再踩壞了。

物業負責人承諾盡快修整

在肖先生家所在住宅樓刻有工程信息的大理石標牌上，記者看到該工程建設單位是德州賓海房地產開發有限公司，開工日期是2004年3月，竣工日期是2005年10月，距離現在已經9年零2個月。

據了解，該小區開發商、售樓處、物業是一體。肖先生家位于4樓，其3樓鄰居家客廳也出現了類似情況。記者以購房者身份找到其售樓處，工作人員親自打開了肖先生家樓上5樓兩戶尚未賣出的房子，記者看到兩戶的客廳地板磚都有不同程度的隆起，有十幾塊。

該工作人員表示，小區內很多尚未賣出的房產都有類似情況，“這個沒關系的，可以給你修好。”同時工作人員猜測，小區內并未采取地暖的取暖方式，出現這種情況或與當初鋪設地板磚所用的石灰、工程質量不達標有關。

記者又致電物業負責人反映該情況，對方最終承諾會在兩日內，派工程人員前往修整。

未出保修期，開發商應負責

德州市房產管理中心的工作人員表示，肖先生房產其實尚未出保修期，開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任，并對造成的損失承擔賠償責任。

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2000年6月3日發布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

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