龔路新城張小姐的問題

最近家里的房子滲水，主要是衛生間與廚房相鄰的墻面，沒有滲水很嚴重，但是可以明顯的看到被水浸濕的墻面，請問這是什么原因引起的，有什么解決辦法嗎？

監理答疑

家庭裝修過程中，施工不當，也許剛開始會沒有什么問題，但是不久就會出現各種各樣的毛病，比如入住不久會發現墻體潮濕出現黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的甚至是發霉長毛，種種現象都給家庭生活帶來了很多不便，但是很多人面對這樣的情況都不知道是什么原因造成的，也不知怎么樣檢查，正巧張小姐家遇到了同樣的問題，今天就為大家分析原因及解決辦法。

第一、墻面為什么會滲水？

1、沒有保溫層：

以前很多住宅的墻體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此墻體外冷內熱，內墻壁由于溫度偏高，所以墻面會形成冷凝水，導致墻體潮濕，而且是整面墻，這樣的情況一般只出現在冬季，到夏季就會好了，不過后遺癥就是，會留下很多難看的霉斑，影響墻壁美觀。

2、墻內水管滲漏：

墻內預埋水管滲漏引起的墻體潮濕，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者墻面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。

3、防水措施不好：

①樓上地面的防水沒做好導致的墻體滲漏，樓上地面的防水沒有做好，也包隔壁的衛生間或者樓上隔壁的衛生間的地面防水不好，一旦衛生間有水的時候，就會慢慢的滲透下來。

②樓上水管與地面結合處沒有做好防水，很有可能管子附近出現滲水情況，水順著水管流下，導致屋頂滲水。

4、刷漆不當：

油漆工程的時候，涂刷墻面時，第一遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發出來，導致墻面潮濕。

第二、墻面滲水如何處理？

1、直接更換水管或者修補：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是：先關閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當位置，以泄去水管內的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環氣樹脂黏劑將其封住。

2、聯系物業：

但凡涉及到外墻的問題，最好向物業反映，物業聯系工程部進行維修。

3、防水油漆：

家里出現滲漏情況的業主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間墻體和地面，最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業，也更有效。或者是比較麻煩一點，重新做防水。

小編補充

像張小姐家這種情況，在日常生活當中其實很常見，不少業主都會抱怨遇到這一問題，建議張小姐先摸清楚自己家墻體滲水是由于哪方面原因造成的，然后針對這一原因開始治理，同時希望今天監理的分析答疑可以給遇到同樣困擾的業主們一個幫助！

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