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買了精裝房 更不能忽視地板的驗收!

時間 : 2023-09-21     

現在很多人在買房的時候會選擇精裝房,就是開發商在各個方面都幫業主打理好,直接可以拎包入住了,這樣對于業主來說,非常的方便,省去了很多功夫,不需要經歷惱人的裝修,所以非常的受青睞,但是精裝房在驗收方面也有很多麻煩的地方,因為需要驗收的地方非常的多,今天小編就給大家普及一下,精裝房地板驗收的一些小知識,希望可以幫助到大家!

第一、表觀色差需注意!

驗收首先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大,直接影響美觀,可以要求調換;如果顏色過于一致沒有色差,就看地板表面的花紋是否一樣;如果花紋也相差無幾,則可能是藝術地板,而非所謂的名貴木種材質地板?,F在有的實木復合地板材料供應商,采用一般的木材材質,卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好,反面用鋁箔貼好,說是用以防潮,實則怕被看見反面的花紋和正面的不一樣。

買了精裝房 更不能忽視地板的驗收!0

第二、查看地板是否會發出聲音

大家在驗房時可以在地板上來回走動,腳步應該加重,特別是靠墻部位和門洞部位多注意,發現有聲響的部位要重復走動,確定聲響的具體位置做好標記。碰到這種情況,應可以要求撤除重鋪。有聲響的部位,是施工人員在施工過程中操作不規范和使用材料不合格造成的:操作不規范主要體現在龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現在地龍骨未經烘干。另外有些裝修施工單位用未經烘干的地龍骨施工,表面看有烘干的痕跡,其實并沒干。

買了精裝房 更不能忽視地板的驗收!1

第三、地板是否有變形

驗收的方法是用2米長的直尺,靠在地板上,平整度不應大于3毫米,多抽幾處測量,如果合格率在80%以上就視為合格,反之則為不合格。有時大家還會發現地板局部起拱,對實木地板而言可能是由于鋪的太緊或地板過于干燥(含水率太低),但是對實木復合地板而言,肯定是地板質量差。再次提醒消費者,地板起拱是嚴重的質量問題。

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第四、地板是否有蛀蟲

比較常見的是由于龍骨未經處理,里面有蛀蟲。如發現不及時,等發現有蛀眼時,地板已經被蛀的差不多了。縫隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是對于地板刮痕國家有明文規定:實木復合地板縫隙不應大于0.5毫米;刮痕主要是裝修粗糙造成,如用打蠟方法仍不能修復,就必須調換。

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春季裝修知識 地面驗收

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