北京市高樓建筑無處不在，為了更好的進(jìn)行外墻防水，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的施工方案，由此，外墻漏水無非是外墻因原未做防水設(shè)防，加之外墻因溫差變形導(dǎo)致外墻飾面層灰縫開裂；另外由于地基不均勻沉降造成墻體拉裂，使外墻滲水嚴(yán)重，影響到房屋的正常使用。下面就一起看看北京外墻防水施工方案。

一、技術(shù)準(zhǔn)備

1.施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。對(duì)于復(fù)雜的施工分項(xiàng)以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。

2.事先準(zhǔn)備本工程的各項(xiàng)檢查資料，確保資料真實(shí)，及時(shí)歸檔。

二、施工準(zhǔn)備

1、材料及器具：防水王、噴涂機(jī)或滾筒、高空專用電動(dòng)吊籃、毛刷、工具刀、剪子、軟尺、攪拌器具、金屬桶或塑料桶、橡膠手套、清掃工具等。

2、仔細(xì)檢查防水層的墻面，認(rèn)真處理缺陷，并清理干凈。

（1）墻面應(yīng)平整、光滑、不起砂、不起皮，有一定強(qiáng)度，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，陰陽角應(yīng)做成直徑不小于30mm的圓角或坡角。

（2）墻面干燥，不能潮濕。

（3）基層的缺陷應(yīng)先進(jìn)行處理后方可繼續(xù)施工。

①不平整、凹坑、積水時(shí)，用水泥砂漿填平找坡。 ②表面起皮應(yīng)鏟除，進(jìn)行清掃表面浮灰、灰砂及砂礫疙瘩。。 ③舊防水層的返修，應(yīng)將基層上的粘附物清除干凈，鏟平。舊防水層表面平整，材料未失效，并與防水王防水漿料相容的可直接在上面繼續(xù)施工。

三、施工要點(diǎn)：

1. 基面處理

(1)窗框與墻體接縫防水密封，先后采用填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。填縫劑和柔韌型防水材料填縫材料。密封材料為高彈抗裂寶。

(2)外墻預(yù)留伸縮縫防水密封，采用高彈抗裂寶。

(3)外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用快速堵漏王和透明防水王進(jìn)行精心施工。

(4)大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。

(5)整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。

(6)整體條形瓷磚外墻面防水，采用納米防水王進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。

2、涂覆要領(lǐng)：

(1) 用滾子、刷子或噴涂機(jī)涂覆，根據(jù)選定的工法的次序逐層完成 。

(2) 涂料有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻，涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積。

(3)各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)。

(4)當(dāng)?shù)谝槐橥繉痈晒滩徽呈诌M(jìn)行第二遍施工前，應(yīng)逐處細(xì)致檢查滾刷或噴涂質(zhì)量，檢查有否漏涂和砂眼，并及時(shí)補(bǔ)上。

3、增強(qiáng)層和節(jié)點(diǎn)處理

(1)增強(qiáng)層主要針對(duì)施工部位的薄弱環(huán)節(jié)，即是容易造成滲漏的部位。采取加強(qiáng)處理，提高防水安全性能，保證防水效果。

(2)在需增強(qiáng)的部位，如陰角、管口部位，應(yīng)先用水泥砂漿做成小圓弧狀，選用勾縫填縫劑把不密實(shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透無色的納米防水王噴涂兩邊，清理施工基層，密封窗框與墻接縫，嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙，重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層,用透明高效防王涂刷于整個(gè)外墻面所有瓷磚勾縫處再涂刷防水王防水漿料1遍。

4 、涂料的涂刷施工

(1)涂刷應(yīng)從平面最低處開始距上上料口最遠(yuǎn)處開始，立面與平面同需施工時(shí)，應(yīng)先立面后平面。

(2)按照一次攪拌的數(shù)量和一次涂刷的厚度要求，對(duì)施工面進(jìn)行劃分，控制每次攪拌的材料在該面積上用完，以保證涂層厚度的準(zhǔn)確性。

(3)陽臺(tái)，飄窗等平面涂刮施工時(shí)，將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上，用刷子將它刮勻，在平面上前后兩度的涂刮應(yīng)相互垂直。立面涂刷施工時(shí)，毛刷的涂刷方向應(yīng)采用由下往上的施工操作，注意流到陰角部位的漿料要及時(shí)刮走，避免因堆積過厚引起開裂。

(4)待初步干固以后（間隔2 ~ 4小時(shí)）再涂第二遍。判斷初步干固標(biāo)準(zhǔn)：墻壁手感已干。依次噴涂兩遍或三遍。

(5) 使用時(shí)，勿在本產(chǎn)品中摻入水分或其它材料，施工時(shí)請(qǐng)采用合適的防護(hù)措施，如手套等。

(6)雨、雪和大風(fēng)天不得施工，霧天須待露水收干后再施工，如施工時(shí)遇雨應(yīng)采取防雨措施。

(7)整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時(shí)處理。施工過程中或施工后24小時(shí)不得淋水，這樣按標(biāo)準(zhǔn)做出的防水層在陽光的暴曬下使用效果可達(dá)20年之久。

(8)噴淋水試驗(yàn)及驗(yàn)收。

四、安全注意事項(xiàng)

(1)使用時(shí)，勿在本產(chǎn)品中摻入水分或其它材料，原料應(yīng)放在30℃以下通風(fēng)處，遠(yuǎn)離火源，施工完成后用專用清洗液洗凈相應(yīng)的器具。

(2)施工時(shí)要遠(yuǎn)離火源，施工操作時(shí)嚴(yán)禁煙火，施工時(shí)請(qǐng)采用合適的防護(hù)措施，如防護(hù)手套等。

1、參考用量

通常情況下0.5-0.8公斤/平方米；實(shí)際用量由用途、使用部位、基面粗糙程度、環(huán)境因素等決定。詳情請(qǐng)前往購買處咨詢。

1公斤/套（0.8公斤A組份液料 0.2公斤B組份液料）、5公斤/套（4公斤A組份液料 1公斤B組份粉料）、15公斤/套（12公斤A組份液料 3公斤B組份液料）。

2、材料配置

斜面、頂面立面施工時(shí)在二層涂膜不完全固化時(shí)均勻撒沙，如需加其他材料可用無紡布或網(wǎng)格布。

3、產(chǎn)品特點(diǎn)

(1) 施工一次與建筑物同壽命，在零下80℃還能夠施工防水，暴曬在陽光下三十年內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生細(xì)小裂紋。在零下60℃還能伸長彈性體。

(2) 涂膜中的活性的納米粒子能迅速滲入到基面微細(xì)細(xì)縫內(nèi)，具有良好的滲透能力，對(duì)水泥，玻璃，石棉瓦，塑料以及原有防水基面基材均有較高的粘接性。

(3) 具有獨(dú)特的防水性，高彈性，整體性，涂膜連續(xù)無接縫，特異智能呼吸，斷裂延伸率好，拉伸強(qiáng)度，粘接強(qiáng)度高，抗紫外線能力優(yōu)異，荷葉自清潔效應(yīng)，防覆冰，拒積雪。

(4) 不含苯，甲苯，二甲苯，鉛，汞等有害物質(zhì)。綠色環(huán)保，無毒無味，無污染，應(yīng)用廣泛。

(5) 性能穩(wěn)定，耐高溫180℃，耐低溫-80℃，超耐候，抗老化，高溫不流淌，低溫不龜裂，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕。

(6) 涂膜密實(shí)，防水層完整，無裂縫，無針孔、無氣泡，既具有防水功能又有隔氣功能

(7) 施工簡便，工期短，維修方便。

(8) 根據(jù)需要，可調(diào)配各種顏色 。

(9) 質(zhì)輕，不增加建筑物負(fù)載 。

編輯總結(jié)：以上是關(guān)于北京外墻防水施工方案的相關(guān)信息，僅供參考，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注土巴兔資訊。

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