今年65歲的蔣先生住在瑞金新村，房子70多平方米，他和老伴兩人居住，兒子結婚后在江寧買了新房，周末時會回來吃飯。國慶節之前，老蔣就想將房子改造一下，這個房子裝修超過十年了，廚房、衛生間都比較破，陽臺的墻面也有發霉滲水的地方。

局部裝修需求猛漲 裝修公司普遍不接或加價 圖片來自網絡

記者從裝修市場了解到，除了剛需、剛改等主流人群挑起了家裝市場的大梁外，今年老年人裝修需求也大幅增加。不同的是，老年人出于節約以及不想大動干戈的想法，多數更愛“微補修”之類的局部裝修。現在困擾他們的是，很多裝修公司不接這樣的“小單子”。

老年人局部裝修需求猛漲

今年65歲的蔣先生住在瑞金新村，房子70多平方米，他和老伴兩人居住，兒子結婚后在江寧買了新房，周末時會回來吃飯。國慶節之前，老蔣就想將房子改造一下，這個房子裝修超過十年了，廚房、衛生間都比較破，陽臺的墻面也有發霉滲水的地方。

如果將房子整體裝修至少要兩三個月，裝修完還要開窗通風幾個月，老蔣和老伴都覺得不方便，不愿意這么做，最后商量的結果是局部改造廚房、衛生間和陽臺。“本 來以為很容易的事情，我跑了三四家裝修公司，一開始都很熱情地接待我，但我一說只改造廚衛，他們就說這樣的單子太小，他們不接，鼓動我整體重裝。”老蔣 說。

“很多老年人為子女購買了新房并進行裝修，但自己還是住在裝修了十幾年的老房子里。按照裝修八到十二年一個周期來說，這些房子現在該進行二次裝修了。但中國老年人的特點就是節約，也不愛大動干戈，所以現在老年人房屋局部改造需求旺盛。”南京市裝飾協會工作人員告訴記者。

裝修公司不接或加價

老年人局部裝修需求旺盛，但就像老蔣碰到的問題一樣，很多裝修公司不愿意接這樣的單子。南京有多少裝修公司不接微裝修呢?記者調查了南京三十家主流裝修公司，結果不容樂觀，幾乎九成裝修公司明確表示不承接局部裝修業務，還有一成裝修公司表示可以接，但是要加價。

“只裝修一個廚房啊?工程量小，施工步驟比整體裝修還復雜，比如施工的時候又要進行業主家中的成品保護，很容易引起糾紛的。”一家裝修公司的總監趙先生說，他們一般不會接，要接費用也會漲很多，比如一個70平方米的房子整體裝修全包費用是7萬，廚房攤下來可能只要1萬元出頭，但如果只接一個廚房的單獨改造，可 能費用要超過1.5萬元，不然沒利潤。

另一家裝修公司負責人顧先生則直接告訴記者，他們公司一般不承接總價低于兩萬元的裝修工程。在旺季裝修工人人手緊缺的時候，低于3.5萬元的單子都不接。“局部裝修的總造價大多都是低于兩萬元的，所以不接。”

組團微裝修或是條出路

因為大多數裝修公司將局部裝修拒之門外，所以不少老年人要么找“游擊隊”，要么就干脆將局部裝修擱置下來，繼續住在不舒服的家里。不過，當局部改造日漸代表主流需求時，也有裝修公司走出了組團局部裝修的路。

“裝修公司不是不想接單，實在是單個的局部裝修利潤與付出不成正比。”一家裝修公司負責人張小姐告訴記者，不過當他們接到越來越多的局部裝修需求時，突然發現也可以將這些需求“團購”起來，比如上半年，大光路附近的小區不少人家都有改造衛生間的需求，主要是更換原先的衛生間馬桶、臺盆、修復脫落的瓷磚，“如果是一個家庭這樣的小活我們肯定不接，但有了十戶、二十戶之后，工程量就不少了，所以我們接了。”張小姐說，現在他們已經在南京好幾個老小區比如鎖金村、南湖等開設了分公司，針對性推出家庭改裝服務，就是為以老人為主的家庭局部‘微補修’，他們管這個叫做‘保養服務’，相對于競爭激烈的裝修市場，開辟 一些便民服務，發展也容易多了。

來源：金陵晚報

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