在家庭防水中，陽臺(tái)頂漏水是很常見的問題，所以做好防水至關(guān)重要。如果第一次防水層遭到破壞，繼續(xù)在上面做防水，由于陽臺(tái)頂?shù)呐潘诒容^小，在下雨的時(shí)候雨水排除不及，防水層長時(shí)間的風(fēng)吹日曬，導(dǎo)致老化開裂，雨水會(huì)沿有隱患部位流到下部空間。下面小編為大家介紹陽臺(tái)頂漏水原因及陽臺(tái)頂漏水怎么辦。

陽臺(tái)頂漏水誰負(fù)責(zé)

業(yè)主和開放式在簽訂商品房購銷合同和商品房保修協(xié)議時(shí)，可以簽訂商品房保修期外房屋質(zhì)量維修附屬協(xié)議，開發(fā)商要根據(jù)實(shí)際情況向業(yè)主收取一定的維修費(fèi)用，部分費(fèi)用只有在維修實(shí)際發(fā)生的情況下才會(huì)向開發(fā)商支付。

陽臺(tái)頂漏水原因

1、有些家庭屋頂上會(huì)中一些植物，然而這些植物對房屋的防水材料也是有一定影響的。

2、房屋建造時(shí)間長久，沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)措施，一些房屋陽臺(tái)頂樓的防水材料老化嗎，導(dǎo)致房屋陽臺(tái)頂漏水也是比較正常的原因。

3、一些建筑商為了省錢，偷工減料或者使用比較差的防水材料，這樣的房屋也是漏水原因之一。

陽臺(tái)頂漏水怎么辦

1、要找到原有的防水層，因?yàn)榉浪畬硬粫?huì)外露，在面層下部，必須要把面層先全部鏟除，這樣才能更好的找到原有的防水層。

2、把原有的防水層鏟除之后，找平，再把下面的保溫層里的水進(jìn)行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干。

3、如果要做防水層，那么必須做阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。

4、做好防水層之后，一定要做找坡處理，不然會(huì)造成屋面局部存水，一般用水泥砂漿找平就好，找坡的坡度不能小于3%。

5、還需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，如果出現(xiàn)漏水那么要返工，不漏水說明合格，然后再進(jìn)行恢復(fù)上面的保護(hù)及鋪貼面磚裝飾。

6、最好在做綠化，在做綠化的時(shí)候，不要破壞下面的防水層，如果出現(xiàn)破壞，要馬上修補(bǔ)處理。

編輯總結(jié)：關(guān)于陽臺(tái)頂漏水原因及陽臺(tái)頂漏水怎么辦就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注土巴兔資訊。

陽臺(tái)頂漏水怎么辦