星納家園姚小姐的問題

3期的房子，年底交房，現在正在設計裝修，可是不知道哪些墻是承重墻啊？

監理答疑

很多朋友不知道什么是承重墻，顧名思義，承重墻就是起到承載房屋的存在，而且是不能隨便拆改的，一般情況下，磚混結構的房屋所有的墻體都是承重墻，但是框架結構的房屋內部的墻體都不是，下面就給姚小姐仔細說一下。

個人裝修時可以結合以下幾點簡單地區分承重墻和非承重墻:

1、從房屋結構上區分

一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻，框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。

2、從房屋檔次上

一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。

3、從墻磚的材質上區分

一般標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

4、從墻的厚度分

150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛生間，廚房出現較多。

5、根據梁與墻的結合處區分

一般墻與梁間緊密結合的是承重墻，采用的斜排磚的方法的是非承重墻。

三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：

1、通過聲音判斷

敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

2、通過厚度判斷

在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。 一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。

3、通過部位判斷

外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

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