今年，海南房地產市場的觀望情緒濃厚，使得下游的家裝行業的日子也不好過，一些小型的家裝公司無奈退出市場，而有的家裝企業則采取積極措施“過冬”。記者在調查中也發現，海南室內裝飾裝修管理在立法上仍是空白，家裝行業長期無法可依，家裝游擊隊大批存在并搶占市場。

樓市成交量縮小 中小型家裝公司業績減大半

11月25日一早，海口城西路一家建材店的老板莫女士像往常一樣，開始新一天的生意，但是一個上午，也沒有幾個顧客來進貨。

莫女士說，不只是她這一家，今年海口建材店的生意都不太好，主要是因為今年房地產的成交量縮水了很多，裝修公司的生意不好做了，他們自然也受牽連。“和前兩年比，今年裝飾公司來要的貨也少，我們賣出去的也比較少。”

隨著國家樓市調控政策的出臺，今年海南樓市的觀望情緒濃厚，這也使下游的家裝行業帶來陣陣涼意。

這兩天，南海網記者走訪了海口的幾家裝飾公司，印證了莫女士所說的。位于海口南海大道上一家室內裝飾公司的負責人楊振說，他和朋友合伙開的家裝公司今年的業績只有去年的30%，日子很不好過。“今年，我們的接單量只達到往年的30%，主要是受海南樓市的影響，今年海口房產的交易量比去年少了很多。

據介紹，今年海口樓市生意冷清，也“傳染”到了家裝行業。雖然大型的家裝品牌公司受到的影響不大，但是中小型的家裝公司，有不少已經紛紛關門倒閉了。

企業打“精裝”牌 修煉內功“過冬”

記者在調查中也發現，不管是大型的家裝品牌公司，還是中小型的家裝公司，都在為“過冬”做準備。

“今年裝修的散客在減少，現在我們改變策略，轉戰到海南的一些市縣，或是海口一些小樓盤做精裝修，或者是以團購的形式吸引顧客。”楊振說。

就在海口樓市成交量縮水的時候，11月24日，星藝裝飾海口龍昆南精裝館開業了，所有建材由廠家貨源直供，以價格優勢，通過一站式的服務，滿足消費者的需求。

“海南家裝市場有一大部分的顧客來自島外，但是目前海南家裝公司現有的模式都是半包的形式，島外的客戶沒這么多時間進行采購、選購，所以說整體家裝，也就是一站式的家裝，應該是五年后海南乃至全國家裝的主流。”柯宗石說，雖然目前海口商品房的成交冷清，但是單位集資房、經濟適用房的剛性需求加大，又給了家裝市場新的希望，他認為，當前家裝企業需要的是練好“內功”來應對市場。

記者了解到，也有的家裝公司把目光瞄準海南各個市縣，以及舊房翻新的市場，開辟新的陣地。

無證裝修隊龐大 規范管理法律法規仍是空白

采訪中，部分家裝公司的負責人反映，游擊隊多了，裝修市場生意難做了。“沒有門檻，你想做就做。為了招攬生意，有的裝修隊還低價接單，而質量往往難以保證，但是客人貪圖便宜，往往選擇低價的裝修隊。”一位室內裝飾的負責人透露，目前海南家裝市場入門門檻太低，無證經營一定程度上影響了行業的健康有序發展。

海南省室內裝飾協會秘書長陳裕立說，目前海南的室內裝飾市場上，既沒有營業執照，又沒有施工資質的“游擊隊”占據了相當一塊份額，導致持有工商營業執照和施工資質的企業在市場的競爭中，受到一定影響。

據了解，目前在海南省室內裝飾協會登記的室內裝飾企業有700多家，但是實際上，海南市場上大大小小的家裝企業和游擊隊遠遠高于700多家。

陳裕立認為，目前海南省還沒有出臺關于室內裝飾裝修管理的法律法規，企業只是停留在自律的層面，由于無法可依，也給行業管理帶來難度。

記者了解到，由于缺乏市場準入和管理的法律、法規，海南的裝飾裝修公司參差不齊，如果裝修中出現問題，裝修公司既是運動員又是裁判員，家裝行業的從業人員對此現狀也很無奈。

記者查閱，目前國內西安、洛陽、徐州、南京等市已經對“室內裝飾裝修管理”立法，從根本上解決了裝飾裝修市場多頭管理、市場秩序混亂等問題，為行業的健康發展提供了法律保證。但是，為何海南省在室內裝飾裝修管理上，相關的立法仍是空白?

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