與涂料市場的遭遇類似，今年上海樓市的“金九銀十”儼然已變成“銅九鐵十”。十月份，上海個別樓盤樓價的跳水更是引來了業主的圍攻，并且，自上周開始，降價大潮似乎已經從一線的長三角蔓延到了二三線的中西部，北京甚至出現了大型房產中介現關店潮。在樓市hold不住的情況下，國務院總理溫家寶11月6日在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。

由此可以看出，房價以及成交量的持續下跌使中國樓市在經歷一個飛躍式發展后開始減速。在遭遇“銅九銀十”后，涂料行業早已感覺寒氣逼人，如今樓市的低迷更讓業內悲觀人士大呼“寒冬”的來臨。然而，面對發展困境，悲觀泄氣于事無補，也許換個角度來看，或許狀況會完全不同。

樓市的低迷從表面上來看將對涂料行業產生一些不利影響。首先，短期內涂料需求量將減少。樓市成交量下降，利潤空間被壓縮，地產商面臨資金壓力，新樓房開盤建設將減少。而在房貸利率并不十分有利的情況下，購房者依然持觀望態度，從而導致成交量下跌。這兩方面的因素都將在短期內減少對建筑材料——涂料的需求量。其次，促使涂料行業競爭加劇。面對著激烈的同質化競爭，市場空間的縮小無疑將導致涂料企業為爭奪有限的利潤點而加劇競爭，在這個過程中，很可能讓一些投機取巧的制假造假者趁機渾水摸魚，更加擾亂市場秩序。

然而，從另一個思考角度出發，我們不難看出，房價“跳水”或許為涂料行業的發展孕育新的發展機遇。

首先，從長遠來看，購房的剛性需求仍然是涂料行業利潤的增長點。上面提到，樓市的低迷或許在短期內減少涂料的需求量。但從國務院總理溫家寶的指示中我們不難看出，房價調控是關系民生的大事，是普通民眾共同關注的問題，因此，購房的剛性需求仍然存在且很強勁，只不過一直被高房價抑制。國家的調控能夠讓這種剛性需求逐步釋放出來，讓更多的民眾買得起房，由此，樓市的成交量不降反升，涂料行業的市場空間也將被逐步擴大。因此，涂料行業需做好打持久戰的準備。

其次，有利于涂料行業結構調整和產業升級。近幾年來，我國房地產產業飛速發展，從而帶動了涂料、家居等行業的快速發展。然而，在行業飛奔的過程中，許多問題也逐漸顯現出來，并亟需解決，如產品同質化現象嚴重、產業結構不合理、技術水平落后、行業標準缺失等問題。房價的下跌與調控正如同給涂料行業打了一針“安定劑”，促使整個行業正視發展中存在的問題，實現整個產業的轉型升級，促進行業健康、持續、穩定地發展。

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