一系列的樓市調控政策，讓商品房和二手房交易量大幅下降，而作為產業鏈下游的櫥柜行業，也受到了前所未有的沖擊。但是，大規模的保障房建設，不僅將拉動地產、水泥、建材、鋼鐵、工程機械等相關行業，還將波及地板、門窗、櫥柜等下游產業。

2011年國家投入建設保障性住房1000萬套，約占到所有住房的60%，即使按每套50平方米計算，也將產生5億平方米的裝修需求。業內人士表 示，當房產調控對下游家居產業造成負面影響時，保障房建設卻給逐漸萎縮的櫥柜市場帶來了一絲曙光。此外，中央對保障性住房建設的高度重視，更加印證了保障 房市場的巨大潛力。

“保障房面積較小，廚房空間有限，必須針對這一部分市場開發一些新櫥柜產品，在產品空間的利用上考慮得更細。“這些小戶型的消費者多數是年輕白領，他們可能經濟實力有限，生活品位卻很高。”某櫥柜品牌的負責人說。業人人士指出，過去櫥柜產品更多考慮的是產品定位這一塊，追求個性化。現在，對保障房這一部分的群體，應該重點從市場定位、消費定位、消費習慣、生活模式出發進行考慮。

未來2至5年，商品房、安居房、經濟適用房、廉租房等小戶型將持續熱銷。部分此前主攻高端市場的櫥柜品牌企業，也都推出了針對保障性住房的相關產品。“定制櫥柜”——大至幾百平方米的別墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產品。該櫥柜企業負責人表示，今年推出針對不同戶型的定制櫥柜，這跟保障房和經濟適用房是不謀而合的。

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