蘭州市近日的業務量比以往明顯高出至少3倍，每天前來辦理業務的人流量達5000人次。

-二手房交易熱潮，引發大量市場需求。3月，來裝修房子的客戶中，超過半數是購買了二手房的業主。

-二手房裝修施工技術要求高。選擇裝修公司時，要選擇正規家裝公司，注意考量公司實力施工人員水平，切忌不要選擇“馬路游擊隊”。

-交易中心

3月20日，記者來到位于張掖路的蘭州市房地產交易中心，在交易中心記者看到，大廳內人頭攢動，每個辦理窗口前都排滿了人。記者了解到，3月4日開始，蘭州市房地產交易中心辦理業務和咨詢業務人數逐漸增多。蘭州市房地產交易中心辦公室負責人表示，蘭州市近日的業務量比以往明顯高出至少3倍，每天前來辦理業務的人流量達5000人次。此外，甘肅省地稅部門針對新國五條尚未出臺實施細則，大多數二手房持有者得知新國五條政策出臺后，都想在政策實施前突擊辦理出售及過戶業務。“政策一旦實施，不但交易成本大幅上升，還將影響二手房持有者對市場的判斷。”

另據了解，為應對人流突增局面，蘭州市房地產交易中心決定加快辦事效率，買賣過戶時限不超過7個工作日，同時施行延時服務。

-裝修市場

“國五條”發布后，蘭州市二手房市場出現了交易井噴的現象。而二手房的火爆交易，也帶熱了蘭州市的家裝行業。記者在走訪中發現，在以往，新房的裝修占據了蘭州市家裝市場的主流。但近來出現的二手房交易熱潮，引發了大量的市場需求。如今，二手房裝修已占據了家裝市場的半壁江山。

裝修市場：

過半客戶是二手房業主

“現在的房源可真多，足有春節前的好幾倍。”在南昌路東段某房產中介公司，前來挑選二手房的何永成說，他打算買一套二手房用來結婚，聽說最近賣房的人很多，選擇的余地也比較大，于是就專門來看看。

“這次的二手房交易熱潮，買房的人基本是用來自住，其中投資性購房者的比例很小。因此在辦理完過戶手續后，很多二手房立即進入了裝修環節，業主們基本都會進行工程量或大或小的裝修。”該房產中介公司經紀人劉俊明說。

隨后，記者走訪了我市多家家裝公司了解到，由于二手房交易的火爆，目前多家公司的二手房裝修業務，都出現了明顯的增長。

“近幾天來，來咨詢二手房裝修的客戶明顯多了，比去年同期要多近一半。”雁灘家具市場某家裝公司的徐經理說，以往的二手房普遍采用簡單裝修，可近幾天來的客戶，有不少都是在裝修結婚的新房，對二手房裝修的要求可謂是“精益求精”，對地面、墻壁等風格的設計及材料的選擇等，都有著十分細致的要求。

徐經理說，以往新房的裝修，占據了蘭州家裝市場的主流。但近來出現的二手房交易熱潮，引發了大量的市場需求。在3月，來裝修房子的客戶中，超過半數的人是購買了二手房的業主。

記者在調查中了解到，如今蘭州的正規家裝公司，大多提供的是整體裝修的服務，即全面裝修房間的水電路、墻、地面等各種基礎設施，并提供數年的質保和免費維修。以一套60平米的小戶型二手房為例，目前的裝修價格大多在4萬元以上。而這個價格只包括基礎設施裝修，并不含壁柜、廚柜等其它項目。

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