10月10日,記者獨(dú)家獲得的《重慶市地稅局辦公室關(guān)于個(gè)人住房房產(chǎn)稅成品住宅裝修費(fèi)扣除的通知》顯示,經(jīng)重慶市政府的批準(zhǔn),為確保2014年重慶房產(chǎn)稅征收工作的順利展開(kāi),重慶調(diào)整了房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)。

其中,對(duì)于新購(gòu)商品房屬于成品住宅的,按建筑面積的成交單價(jià)統(tǒng)一扣除20%的裝修費(fèi)用后,再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房,屬于條件的就按扣除后的價(jià)格進(jìn)行計(jì)稅依據(jù)征收,通知規(guī)定,2014年1月1日新購(gòu)房子都可以按此規(guī)定執(zhí)行。

此份通知下發(fā)時(shí)間為9月30日,由重慶市地稅局財(cái)產(chǎn)和行為稅處承辦,本報(bào)記者聯(lián)系了該處證實(shí)了文件已經(jīng)下發(fā),工作人員在電話中對(duì)記者表示,這是一次重慶版房產(chǎn)稅的小調(diào)整,也是響應(yīng)國(guó)家推動(dòng)精裝房建設(shè)的趨勢(shì),符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,所以沒(méi)有過(guò)多去宣傳與解讀。

自然,在此前樓市交易暗淡,地方政府逐漸放開(kāi)限購(gòu)令,央行放開(kāi)二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)之時(shí),在這一時(shí)間點(diǎn),進(jìn)行房產(chǎn)稅政策的調(diào)整,難免會(huì)引發(fā)各種猜想。重慶一家樓盤銷售老總對(duì)記者透露,這絕對(duì)是個(gè)好消息,一方面減輕一些購(gòu)房者繳稅壓力,也體現(xiàn)政府對(duì)于目前樓市交易的一種微妙態(tài)度。

房產(chǎn)稅作為未來(lái)國(guó)家即將推行的房地產(chǎn)工作長(zhǎng)效管理機(jī)制,一直為外界所關(guān)注,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)率先在上海與重慶進(jìn)行試點(diǎn),在2011年1月28日,重慶版房產(chǎn)稅開(kāi)征。

三個(gè)征收主體為:對(duì)于獨(dú)棟別墅,不管存量房還是增量房,均要征稅;對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)兩倍以上的高檔公寓也將征稅;此外,對(duì)于在重慶無(wú)戶口、無(wú)工作、無(wú)投資的三無(wú)人員在重慶所購(gòu)房產(chǎn),購(gòu)買兩套以上住房的從第二套開(kāi)始要征收房產(chǎn)稅。

對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)2倍至3倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價(jià)值的0.5%征稅;對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)3倍至4倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價(jià)值的1%征稅；4倍以上,按1.2%的稅率征稅。

記者獲悉,2011年房產(chǎn)稅確立當(dāng)年,重慶財(cái)政局宣布征得房產(chǎn)稅1億元,截止有統(tǒng)計(jì)的2012年12月31日,重慶應(yīng) 征收房產(chǎn)稅的存量及新購(gòu)應(yīng)稅住房11027套,其中存量獨(dú)棟商品住宅3605套、新購(gòu)高檔住房7352套等,外加2013年的整體市場(chǎng),有媒體分析,重慶三年累計(jì)征收房產(chǎn)稅約在4億元左右,其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整意義有限。

就在9月,重慶政府繼而下發(fā)《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》兩份文件,敦促符合條件的納稅人主動(dòng)申報(bào)房產(chǎn)稅,也作出了一些強(qiáng)制的措施。

辦法細(xì)則提出,經(jīng)地稅機(jī)關(guān)通知申報(bào)后仍不申報(bào)納稅的,地稅機(jī)關(guān)將依法采取加收滯納金、提請(qǐng)阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款,并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

以上你閱讀了“重慶房產(chǎn)稅調(diào)整：扣除20%裝修費(fèi)再確認(rèn)是否需納稅”這篇文章，也許你還有興趣閱讀以下內(nèi)容：

1、客廳設(shè)計(jì)：回歸自然 14個(gè)清新客廳欣賞

2、玄關(guān)設(shè)計(jì)集錦：進(jìn)門第一道風(fēng)景線 40套玄關(guān)案例集錦

3、經(jīng)典裝修案例：盤點(diǎn)網(wǎng)友最愛(ài)的原木風(fēng)裝修榜單前20名

4、收納用品推薦：小戶型不煩惱 邊角巧利用助你好收納

5、客廳背景墻設(shè)計(jì)：墻壁有話要說(shuō) 14圖讀懂客廳背景墻

6、裝修知識(shí)：22種裝修風(fēng)格全解讀 看看哪種風(fēng)格最適合你

行業(yè)動(dòng)態(tài) 餐廳裝修 裝修公司 裝修設(shè)計(jì) 風(fēng)格裝修 門價(jià)格 客廳背景 裝修客廳 裝修風(fēng)格 進(jìn)門玄關(guān)鞋柜 別墅門 小戶型背景墻 別墅圖 公寓裝修 獨(dú)棟別墅 小別墅