房子折射了一個(gè)家庭的喜怒哀樂(lè)，每天都有無(wú)數(shù)部有關(guān)房子的人生劇情在上演。在房?jī)r(jià)一路飆升的今天，又有多少人為了投資房產(chǎn)，大量借貸成了房奴，目前房奴的主力軍大致是70、80、90三代人。70、80、90后在買(mǎi)房貸款后的境況也大不相同！誰(shuí)是幸運(yùn)兒? 誰(shuí)又是真正的房奴？

70后：摸著石頭過(guò)河的第一代房奴

和60后相比，逐步取消的分房福利讓70后成為中國(guó)第一代房奴，他們已經(jīng)成為這個(gè)社會(huì)的主流中間力量，頂著購(gòu)房時(shí)對(duì)房子“摸著石頭過(guò)河”的認(rèn)知，沒(méi)有父母的金錢(qián)支持，靠自己的打拼來(lái)掙得一套房。

70后是個(gè)不上不下的年代，“風(fēng)光不如老三屆，牛氣難抵暴發(fā)戶(hù)”。也正是如此，不知不覺(jué)中成就了買(mǎi)房事業(yè)，當(dāng)上了房奴第一代，他們買(mǎi)房的時(shí)候，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)剛剛興起不久，對(duì)于如何買(mǎi)房、買(mǎi)什么樣的房，幾乎是一無(wú)所知。但逐漸的，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展越來(lái)越快，各種資訊也越來(lái)越多，適逢房?jī)r(jià)看漲，手上的房子已經(jīng)成為一大筆財(cái)富，于是有人便開(kāi)始炒房，我國(guó)也迎來(lái)第一波房貸高潮。從此，房?jī)r(jià)一路順風(fēng)飆升，當(dāng)時(shí)的住房貸款期限基本以10到15年居多，如今10年已過(guò)去，很多首批房貸族也進(jìn)入了無(wú)債一身輕的狀態(tài)。70后，基本已還清房貸，很多搖身一變，成為了現(xiàn)在80后、90后身邊的“房東”。

80后：鮮血換胭脂 被房?jī)r(jià)壓垮的一代

動(dòng)輒上百萬(wàn)元的房子，讓“80后”望之卻步?！?0后”在國(guó)家經(jīng)濟(jì)和生活水平蒸蒸日上的環(huán)境中長(zhǎng)大，但沒(méi)想到自己踏入社會(huì)后，要進(jìn)一步提高生活水平卻如此困難，到了談婚論嫁的年齡連基本住房都無(wú)法擁有。他們的自信心難免受挫，甚至感覺(jué)自己擠不進(jìn)時(shí)代發(fā)展的大潮。

相比他們的父輩們，80后面臨更嚴(yán)峻的生存壓力。2010年，最早的一撥80后三十而立，結(jié)婚生子買(mǎi)房成為需要解決的頭等大事。被逼無(wú)奈，大多數(shù)80后只能選擇成為了房奴。

而運(yùn)氣好的卻趕在了2009年至2010年，房地產(chǎn)暴漲之前入市，雖然房?jī)r(jià)不高，但收入增長(zhǎng)乏力，整天疲于奔命。運(yùn)氣差的集中在上述兩年買(mǎi)房，房?jī)r(jià)高，幾乎要用75%的收入償還貸款，成為中國(guó)最典型的房奴。

90后：父母替我做房奴！

當(dāng)70后、80后們都已經(jīng)結(jié)婚生子，以往不少人眼中還是孩子的90后們，開(kāi)始逐漸走向社會(huì)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年全國(guó)高校畢業(yè)生人數(shù)為660萬(wàn)人，其中90后在其中占據(jù)了不小的比重。

當(dāng)他們踏入社會(huì)的同時(shí)，房子這個(gè)話題開(kāi)始成為他們關(guān)注的熱點(diǎn)。根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，90后購(gòu)房的需求量有所減少，這主要是大部分90后是獨(dú)生子女；再者，當(dāng)前的90后家中可能擁有兩套甚至多套房子,可能90后只需要繼承家中的房產(chǎn)即可。

所以，大部分90后購(gòu)房的主動(dòng)性并不強(qiáng)。調(diào)查顯示，大部分90后在當(dāng)前的房?jī)r(jià)下，并不能負(fù)擔(dān)起房貸的壓力。雖然這中間也有相當(dāng)一部分人，已經(jīng)過(guò)上了有房一族的生活。但這些人中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母首付，自己賺錢(qián)還房貸，僅有不足一成的人是靠自己奮斗付首付，因此購(gòu)房的主動(dòng)性并不強(qiáng)。基本上購(gòu)房的90后都是在家庭的催促和幫助下購(gòu)房，父母一般要負(fù)擔(dān)大部分的房貸。

90后由于父母幫助付房款 ，紅塵美酒作伴是最瀟灑的一代。

在不同的社會(huì)背景下， 70、80、90三代人對(duì)于房子的價(jià)值觀也在變遷。70是房老大，80是地道房奴，90是目前最瀟灑的一代。說(shuō)起來(lái)，80后們顯然最為心酸，似乎因?yàn)榉孔?，他們背?fù)了太多，也失去了太多。

中國(guó)人有一個(gè)特點(diǎn)，就是有一點(diǎn)錢(qián)就想著拿去投資。以前，有錢(qián)就去買(mǎi)土地；現(xiàn)在，有錢(qián)就投資房產(chǎn)。似乎要背上沉重的殼，才覺(jué)得錢(qián)被保值和有增值的空間。但換種想法，難道人這一生，就為了買(mǎi)套房嗎？也許我們?cè)摀Q另一種活法？

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