房子，是中國人心中永遠的痛！不僅價格高，里面還會有很多意想不到的問題，所以，人們在購買房產時總是小心翼翼。新手買房，尤其是購買期房時就更加不能省心。由于看不到實物房子，我們只能通過開發商精心粉飾過的樣板房來了解，或者是開發商提供的戶型圖。但戶型圖也會撒謊，你知道嗎？

貓膩一：夸大面積

現在的戶型圖多數不是簡單的線條加數字了，為圖感官愉悅，購房者能從戶型圖上就開始糾結買or不買。開發商也恨不得把戶型圖設計成3D的，他們會在戶型圖上標示出各個空間可以擺放的家具，以告訴購房者該戶型的實際布局情況。但事實上，這些家具并不是等比例畫上去的，有些空間，實際上并不足夠放置戶型圖上的家具。

貓膩二：模糊南北通透概念

南北通透的戶型對于居住來說是最好的，通風好、采光好，冬天不冷夏天不熱。但是只要同時有南向和北向的房屋就能叫南北通透了嗎？其實不然。有南北兩個房間的同時，門還要相對才可以算南北通透。

貓膩三：模糊動靜、干濕分區

其實，從日常生活的舒適性及便利性考慮，各功能分區是有非常明顯的界限最好。比如說相對嘈雜的起居室，就應該與主人房等私密性相對較高的靜區相區分，這樣，在以后的生活中，主人從事各項活動才會更有安全感。再比如洗臉盆、馬桶等與淋浴最好分開，誰愿意洗完澡整個衛生間到處都是水，上個馬桶還要先擦半天。

缺陷戶型裝修技巧

一、房間太長了

解決方法：

1、做珠簾或者是植物性的分隔裝飾；

2、用玻璃做簡易藝術隔斷；

3、用玻璃、磨砂、冰花或藝術玻璃都行，隔出的房間可以做小型的早餐廳、書房，或者衣帽間。

二、過道長了點

解決方法：

1、將過道與相連的房間打通是解決該缺陷的一個方法；

2、放置柜體作為儲物空間；

3、做成展示空間，墻面上可以掛畫或照片。

三、房間采光不夠

解決方法：

1、補光，用顏色提亮，利用鏡面的反射從其他房間引光，這樣可以提高房間的亮度。房間顏色上還可以恰當運用比如鵝蛋青、天藍、亮黃等亮色使房間整體有一種清新明亮的視覺效果；

2、盡量減少使用重色系；

3、如果家里的房間比較多，可以將采光不佳的房間設計為視聽室、衣帽間等不需要太多陽光的空間。

上述文章小編給大家解讀了有關購買新房時挑選戶型過程中容易出現的幾大貓膩及缺陷戶型的裝修技巧，希望能夠幫到大家。通常情況下，房子的戶型后期是很難變更的，尤其是承重墻，在裝修的過程中無法改變其走向，因此，大家在挑選戶型的時候還是要慎重考慮才好。

裝修貓膩