隨著多國(guó)貨幣跌幅明顯,不少精明的投資者又開始考慮買房移民的事了。近年來(lái)國(guó)外購(gòu)房一直火熱,不僅因?yàn)閮?yōu)質(zhì)價(jià)廉的房產(chǎn),關(guān)鍵是還可以移民。那么，國(guó)外購(gòu)房移民國(guó)家有哪些呢?買房可以移民的國(guó)家中,哪個(gè)國(guó)家移民更實(shí)惠呢? 一些非主流的移民國(guó)家是為了提振經(jīng)濟(jì)才敞開投資移民的大門,就像葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘、意大利等國(guó)都先后出臺(tái)了鼓勵(lì)外國(guó)人來(lái)買房移民的相關(guān)政策。下面我來(lái)為大家盤點(diǎn)十大國(guó)外購(gòu)房移民國(guó)家。

國(guó)外購(gòu)房移民國(guó)家有哪些

Top1:英國(guó)：房?jī)r(jià)稅費(fèi)壓身“買房不住”或被征稅

英國(guó)的名氣是加分項(xiàng)，在許多購(gòu)房眼中，小國(guó)從未進(jìn)入視線，但“英國(guó)”充滿了保障。然而，英國(guó)倫敦近年房?jī)r(jià)，僅一季度就漲18%，幾乎 一漲的房?jī)r(jià)被當(dāng)?shù)厝朔Q為“另外一個(gè)星球”。

“房?jī)r(jià)已漲到危險(xiǎn)水平?！币晃划?dāng)?shù)氐禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示。

據(jù)英國(guó)消息稱：計(jì)劃早明年開始，對(duì)200萬(wàn)英鎊以上的“豪宅”收取“豪宅稅”;面對(duì)房屋空置率高的地區(qū)，擬對(duì)“購(gòu)房不住”的情況征收稅款。針對(duì)上周公布的預(yù)算案，英國(guó)財(cái)政大臣喬治·奧斯本表示，任何通過(guò)公司購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)英鎊以上房產(chǎn)的人須繳納15%的印花稅，除非將房子出租。

推薦指數(shù)：★☆

Top2:馬來(lái)西亞：馬航事件致“第二家園”破滅現(xiàn)供應(yīng)量遠(yuǎn)超需求

馬來(lái)西亞是國(guó)內(nèi)房企進(jìn)駐多的國(guó)家，碧桂園、綠地等 房企“出?！?，目的地均為馬來(lái)西亞。使許多買家對(duì)馬來(lái)西亞更為熱衷，畢竟本國(guó)的房產(chǎn)商要“可靠”些。

馬航事件成為一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，盡管只是偶然事件，但隨后馬航、馬來(lái)西亞政府推諉、延遲、猶豫等態(tài)度，降低了人們對(duì)大馬的好感度。許多旅游計(jì)劃被取消，有人公開表示，不再考慮在大馬置業(yè)。

而調(diào)查表明：馬來(lái)西亞目前供應(yīng)量遠(yuǎn)超需求量，需16年才能消化完全。

推薦指數(shù)：★☆

Top3:加拿大：移民被取消房?jī)r(jià)已形成泡沫

在移民者看來(lái)，加拿大無(wú)疑是置業(yè)的加分項(xiàng)。

今年2月，加拿大宣布取消聯(lián)邦移民計(jì)劃，打破了眾多移民加拿大的夢(mèng)想。自此以后，成為置業(yè)加拿大主要的目的。

加拿大的房?jī)r(jià)泡沫有目共睹，去年，溫哥華房?jī)r(jià)位居全美 ，均價(jià)455萬(wàn)人民幣。判定為全球房?jī)r(jià)泡米的大國(guó)。該國(guó)房?jī)r(jià)高估值達(dá)到60%;據(jù)預(yù)測(cè)：加拿大房?jī)r(jià)未來(lái)5年均下跌20%。

推薦指數(shù)：★★

Top4:意大利：移民政策新定居住時(shí)不得工作

繼歐洲推出購(gòu)房獲綠卡政策后，近期意大利明確表明，只要購(gòu)置房產(chǎn)，即可獲1年臨時(shí)居留權(quán)證或5年的長(zhǎng)期旅游簽證。

意大利規(guī)定：持有1年臨時(shí)居留權(quán)，希望在1年后延期，購(gòu)房者須居住6個(gè)月以上，且不能工作;如此連續(xù)5年后，可申請(qǐng)?jiān)搰?guó)居留權(quán)。購(gòu)房者為了選擇旅游簽證，每6個(gè)月不得居留超過(guò)90天。

從這點(diǎn)看，意大利政策過(guò)于苛刻，估計(jì)留學(xué)生或家庭主婦合適。意大利房產(chǎn)均價(jià)在200萬(wàn)人民幣以上。

推薦指數(shù)：★★☆

Top5:澳大利亞：外籍難以購(gòu)買現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)較小

澳大利亞置業(yè)不附贈(zèng)居留證。移民要求頗高，要求夫妻收入在一定水平之上、擁有某一公司管理權(quán)或股權(quán)、并高額的政府債券。

根據(jù)江澤文的觀點(diǎn)看，目前是置業(yè)的好時(shí)機(jī)，風(fēng)險(xiǎn)小，國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。購(gòu)房者對(duì)澳洲置業(yè)十分認(rèn)可，從去年赴澳購(gòu)房者激增44%這點(diǎn)可看出。

推薦指數(shù)：★★★

Top6:塞浦路斯：以購(gòu)房移民聞名于世一舉獲得永居權(quán)

現(xiàn)在，塞浦路斯的名字隨處可見。購(gòu)置30萬(wàn)歐元房產(chǎn)，直接獲該國(guó)的居留權(quán)。如果是為了移民、孩子、福利等，沒有什么比塞浦路斯更方便的了。在塞接受接軌英美;塞浦路斯一步獲得綠卡，手續(xù)需4個(gè)月左右;同時(shí)，移民者可享受醫(yī)療福利等待遇。

推薦指數(shù)：★★★☆

Top7:希臘：購(gòu)房移民低門檻度假佳選擇

和塞浦路斯一樣，從經(jīng)濟(jì)狀況考慮，希臘并非佳選擇。對(duì)移民者而言，希臘是進(jìn)入歐洲、獲申根簽證的低門檻。只要購(gòu)置25萬(wàn)元以上的房產(chǎn)，即可獲臨時(shí)居留權(quán)。同時(shí)，移民監(jiān)并不嚴(yán)格，對(duì)居住要求較松，居住滿5年后，即可獲居留權(quán)。

推薦指數(shù)：★★★☆

Top8:美國(guó)：全球霸主名氣為 房產(chǎn)稅過(guò)高略顯阻礙

美國(guó)購(gòu)房門檻低，整棟售價(jià)僅6萬(wàn)美元。“讓8090后買得起房”。美國(guó)一些區(qū)域的房產(chǎn)稅在1%-3%之間，購(gòu)房者1美元購(gòu)置的房產(chǎn)，可能會(huì)被估價(jià)幾十萬(wàn)美元，從而按3%比例收取房產(chǎn)稅。

推薦指數(shù)：★★★★

Top9:西班牙：國(guó)家傾力鼓勵(lì)購(gòu)房移民多項(xiàng)政策優(yōu)惠

西班牙屬名氣大的幾個(gè)之一。政策規(guī)定，購(gòu)置50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，即可獲臨時(shí)居留權(quán)，持有該房產(chǎn)，可不斷申請(qǐng)居留權(quán)的延期。西班牙官員表示，西班牙對(duì)于移民十分歡迎，移民環(huán)境也十分寬容。

推薦指數(shù)：★★★★☆

Top10:葡萄牙：購(gòu)房移民享優(yōu)惠多重利好

在葡萄牙購(gòu)房移民，基本政策與西班牙相同：50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，獲得臨時(shí)居留權(quán)。但其余利好，則不僅西班牙沒有實(shí)行，基本上以上的國(guó)家都沒有實(shí)行：

1、五年可永居。購(gòu)置房產(chǎn)后，只需每年住滿七天(實(shí)際上只需出入境時(shí)間對(duì)上即可，中間可去往其他國(guó)家旅游)，滿五年后即獲 居留權(quán)。

2、六年可入籍。住滿六年后，通過(guò)葡語(yǔ)A2考試，即可獲得該國(guó)國(guó)籍。

3、房產(chǎn)可出售。獲得永居后，購(gòu)房者可將房產(chǎn)隨意出售。這是葡萄牙 的優(yōu)惠。

4、居者可工作。在葡萄牙居住期間，移民者可隨意工作。

5、父母可移民。其余移民國(guó)家，購(gòu)房者置業(yè)后，只能攜帶配偶和子女，但葡萄牙可攜帶雙方父母一同移民。

推薦指數(shù)：★★★★★

編輯總結(jié)：以上就是國(guó)外購(gòu)房移民國(guó)家有哪些 如何選擇國(guó)家成為了一大難題的相關(guān)知識(shí)介紹，以上就是為大家整理的國(guó)外買房可以移民的top10的國(guó)家，大家可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇一個(gè)適合自己的國(guó)家，進(jìn)行國(guó)外房產(chǎn)的置業(yè)或者。

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