房產測量前要了解一下相關的規范，正常根據房產測量的內容及基本要求測量具體面積，以免出現誤差，導致糾紛的發生，那么房產測量規范是什么呢？我們馬上來看看吧。

一、房產測量規范有哪些

1、房產測量標準適用于城市、建制鎮的建成區、毗鄰居民點等房產測量。

2、房產測量標準中以誤差作為評定精度標準，以2倍誤差作為限差。

3、末級相鄰基本控制點相對點位中誤差不可高于0.025米。

4、模擬方法測繪房產分幅平面圖上地物點，相比鄰近控制點點位中誤差不可高于圖上的0.5毫米。

5、對全野外采集數據等方法所測的房地產要素點和地物點，相比鄰近控制點的點位中誤差不得多于0.05米。

6、采用已有坐標或者已有圖件，展繪成房產分幅圖時，展繪中誤差不得多于圖上0.1米。

二、房產面積的測量方式的規定

根據《房產測量規范》中的相關規定表明：永久性封閉的算全面積，永久性有頂蓋但不封閉的算一半建筑面積，但是無頂蓋不計入建筑面積。

若玻璃幕墻作為房屋外墻應計入面積，作為裝飾就不算;同樣，與房屋相通的伸縮縫也要算面積。除此之外，房屋天面、挑臺、天面上的花園和游泳池、利用引橋等作為房屋頂蓋的單層房屋等均不算入建筑面積。而獨立柱或單排柱的門廊車棚、貨棚和站臺，按頂蓋投影的一半計算建筑面積;永久性的有柱車棚、貨棚等，也算入計算面積。

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房產測量規范