投資股市與買房，幾乎是一般國人在投資理財時首選的兩個途徑，這與我國投資渠道普遍窄小有關(guān)，也與炒股、買房所帶來的高利潤有關(guān)。然而，今年股市反復(fù)無常的大起大落，讓投資者損失不小，很多人紛紛撤資出場、再尋其他穩(wěn)妥的投資渠道。而今年的樓市卻在政策寬松的大環(huán)境下，開始穩(wěn)中有升。那問題來了，怎么投資買房。小編就來談?wù)勛约旱囊恍┆氶T心得。

四看、12字獨門秘籍——看政策（聽中央），看規(guī)劃（靠政府），看品牌（傍大款），看產(chǎn)品（選尖貨）。先說結(jié)論，接下來就為您一一分曉。

一、投資看政策，一定要聽央媽的話

2015年絕對稱得上是房地產(chǎn)的春天，公積金貸首付降至2成、二套房商業(yè)貸降至4成、營業(yè)稅免征5改2，以及貸款門檻降低等重磅利好釋放，為購房者創(chuàng)造了近年來較好的買房時機，買房成本降低，價值平穩(wěn)增長。這個時候，正是出手好時機。

二、投資看規(guī)劃，政府指哪兒就投哪兒

縱觀北京、天津等一線城市，不難看出這個現(xiàn)象——受房地產(chǎn)投資追捧的是伴隨著政府規(guī)劃的出臺。例如，天津河?xùn)|區(qū)受政策影響，借助十一五、十二五規(guī)劃的發(fā)展契機，成為城市東進戰(zhàn)略中重要的受益者。有的板塊經(jīng)過十多年的發(fā)展，區(qū)域的成熟度已然達到宜居水平，有置業(yè)意向的客戶不妨?xí)r刻關(guān)注下。

三、投資看品牌，傍上大腕更可靠

對于普通購房者來講，好品牌的背后是無數(shù)好口碑的累積，那么傍大腕就成為了相對明智的選擇。對于開發(fā)商來說，蓋房子是容易的。但建城卻難得多，除了保障建筑的宜居美觀外，更重要的是有實力為人們建造一座醇熟豐盈的生活場。

四、投資看產(chǎn)品，選對尖貨很重要

當(dāng)我們找準了買房的時機、跟著政策到達了指定區(qū)域，然后傍上大腕選對了項目，那么想要將來買下的房子好出手，下面就看看：怎么在里面選對好產(chǎn)品。

除了產(chǎn)品業(yè)態(tài)，園林景觀之外，與生活舒適度關(guān)系更密切的就莫過于戶型了，面積小點無妨，只要布局方向、功能齊全。客廳、主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等實用空間齊備，且尺度適中，投入成本小，都是投資的明智之選。

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