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只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證，在上面建設的房屋，并辦理了房屋產權證的，就可以進行交易的
如果通過出讓方式取得國有土地，并自建房四層，辦理了《土地使用證》和《房產證》，該房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。 出售后，每人可以辦理一份獨立的房產證。但要承擔稅費。
自建房可以買賣,國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生后以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
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當事人依法獲得土地使用權的，有權對土地使用權進行處分，即使是將土地的一半使用權分給他人，也是屬于合法的。 相關法律規定：《中華人民共和國物權法》 第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和
來自國有土地自建房可以買賣嗎誰比較了解？2016-04-01 -
城鎮自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關依據，這個房賣的話，有房產證嗎？沒有的話，買家會比較擔心吧。希望我的回答可以幫到你。
來自城鎮自建房可以買賣嗎？有沒有網友清楚？2016-12-29 -
你好，據我所知杭州蕭山自建房可以買賣。 如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。
來自請問杭州蕭山自建房可以買賣嗎？2016-10-11 -
農村自建房可以買賣，但由于農村房屋宅基地的特殊性質，農村房屋交易是有一定條件限制的，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員。
來自請問農村自建房可以買賣嗎？2015-11-16 -
板木結合相對實木家具來說成本更低，售價也相對較低，看個人喜好吧
來自樂從自建房買賣靠譜嗎2014-08-16
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