已有3條回答
優居工程型：優居工程型項目主要是響應國家宏觀調控政策，在改造優化舊城區居住環境的同時，對我市住房供應體系進行合理補充，并提供低價位及社會保障性住房。項目一般位于舊城居住區內，片區配套設施和建筑狀況較差，區位一般；片區內建筑布局混亂，危舊房屋大量存在，公建配套缺乏；片區改造對改善人居環境，優化用地布局，提升城市景觀具有重大意義。優居工程型項目是以政府主導、市民參與、按市場化運作、以原地安置為主要特點的危舊房改造新模式。項目選取是以改善片區人居環境，優化城市用地布局，提供低價位及社會保障性住房為準則，不以經濟贏利為目的，在確保項目投入產出基本平衡的前提下側重社會效益和環境效益的實現。
公建配套型：公建配套型項目主要是解決市中心人口稠密地區市政配套設施和公益配套設施嚴重不足問題。項目選取是基于項目所在片區缺乏大型公建配套設施(如停車場、醫療、綜合市場等)，且已極大影響該區域社會經濟發展和居民生活質量的提高。
商業開發型：商業開發型項目主要是進一步完善市一級商業中心建設，整合提升傳統商業中心區的業態結構，優化產業布局，為加快市域核心商業區的業態升級提供源動力。項目一般位于市中心或城市副中心區域，周邊配套設施較齊全，區位較好，利于形成多業態商業建筑綜合體；片區功能布局不合理，危舊房屋較多；拆遷成本較高，但區位較好，項目開發預期經濟效益顯著。
騎樓改造型：騎樓改造型項目主要是將裝修'>南寧市傳統的地域文化元素融入到城市建設項目中，充分挖掘歷史人文景觀和地方民族特色，讓歷史的文脈在城市更新改造中延伸。項目一般位于市中心的傳統街區和歷史保護街區。此類舊改項目可采取拆、改、留并舉的方式，進行“修舊如舊”、“更新整飾”或“拆除改造”等形式改造。
你好，南寧危舊房改造政策 ?? ??
一、農村危房改造補助對象 ?? 農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優生解決經濟困難、住房最危險農村困難家庭的居住安全問題，并在同等條件下，對(誠信)計生家庭、軍屬家庭、移民家庭、成年孤兒實行優先優惠。
二、農村危房改造形式 ?? 依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》，農村危房按其危險狀態劃分D級和C級。D級指整體危險，需要拆除重建的危房；C級指局部危險，通過對局部構件進行更換或維修即可恢復正常使用功能的危房。其中，拆除重建應堅持“一戶一宅，節約用地”的原則，以農戶自建為主，可采取原址翻建，異地(非)集中建設、盤或置換等方式建設，農戶自建確有困難且有統建意愿的，可由地方政府統一新建，幫助其解決住房問題。 ??
三、農村危房改造建設標準 ?? 農村危房改造的建設標準應符合住房和城鄉建設部《農村危房改造最低建設要求(試行)》。其中，農村危房改造形式為翻建新建的，原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上；戶均建筑面積控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上農戶的人均建筑面積不得超過18平方米，重點解決最基本的安全住房需求。 ??
四、農村危房改造補助標準 ?? 農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金，政府依據不同地區、危房等級、改造方式和補助對象等不同情況進行分類補助。 ?? 2014年自治區明確的不同地區的分類補助標準為：32個石漠化片區縣和國家扶貧開發工作重點縣(扣除邊境一線特困縣)戶均補助標準1.92萬元；8個陸地邊境一線的縣戶均補助標準2.10萬元；享受陸地邊境線待遇的上思、天等、德保3縣戶均補助標準1.97萬元；其余縣(市、區)戶均補助標準為1.85萬元。各縣(區、市)結合本地本年農村危房等級、改造方式、農戶經濟狀況等因素，再細化不同農戶類型的補助標準，對五保、低保家庭、殘疾人家庭、(誠信)計生家庭、軍屬家庭、移民家庭、成年孤兒實行傾斜優惠。
改造安置房用地免使用稅
(1)對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。
(2)在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據政府部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。
(3)企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。
安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠
(1)對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。
(2)個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。
希望我的回答能幫助到你
-
我只能說是,可以購買,但是具體政策不是很清楚 國家有這樣的政策 老百姓舊房換新房可以得到一定的補助 具體的就不懂了
來自問下廣西危舊房改造政策是啥2017-07-17 -
中央補助資金134550萬元。2014年,中央共安排我區農村危房改造16.6萬戶,中央補助標準為戶均7500元。其中,安排國家確定的集中連片特殊困難地區的縣和國家扶貧開發工作重點縣(以下簡稱特困地區)4.3萬戶,戶均補助
來自廣西危舊房改造政策是什么2015-05-13 -
危舊房改造是改善民生、提升城市品質的大事。主城區是重慶綜合實力、文明程度、管理水平的集中展示窗口：實施危舊房改造是解決困難群眾住房問題，改善市民居住條件的重大舉措；實施危舊房改造是提升城市形象，改善城市品質的重要抓手；實
來自農村舊房改造有什么政策，實施主城區危舊房改造的意義？2016-12-29 -
1.住宅房屋按照原房屋合法建筑面積1：1.25比例就近上靠套型面積進行回遷安置。上靠套型后建筑面積實際增加不足2平方米(含2平方米)的，可再上靠一檔套型面積。 2.按照原房屋合法建筑面積乘以1.25后上靠套型，超出
來自蘇州危舊房改造拆遷補償政策是怎樣的？2017-08-01 -
據我所知 第一條 本辦法適用于市南區、市北區、四方區、李滄區國有土地上危舊房改造房屋征收補償。 第二條 危舊房改造年度計劃應當納入國民經濟和社會發展年度計劃。區政府根據轄區內危舊房改造年度計劃
來自青島市危舊房改造補償都有哪些政策？2016-04-21
微信公眾號
土巴兔APP