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一、 投入質(zhì)量控制：
1、 對施工單位資質(zhì)、施工人員資格、操作工人持證上崗情況檢查，符合要求的，允許進場施工；
2、 對裝修工程使用的主要原材料進行現(xiàn)場見證取樣送檢，一般包括：細木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等；
3、 審查裝修工程施工進度計劃，必須按示范區(qū)對外開放時間的要求安排施工計劃；必要時建議施工進度計劃調(diào)整；
4、 審查施工組織設(shè)計(方案)：對施工程序及其可行性重點審核；
二、 過程控制：
1、 鋁合金門窗安裝監(jiān)理按門窗工程監(jiān)理細則要求控制，其工序檢查驗收詳見下表：
門窗施工工序檢查表
工序名稱
項目
門窗洞口尺寸、鋁框安裝、下檻蓋倒U型板
發(fā)泡劑嵌縫水泥砂漿勾縫
刷水皮優(yōu)防水層
水泥砂漿面層、摳硅膠槽縫6×8mm
硅膠槽
打 膠
門窗成品保護
(框、玻璃貼膜)
檢驗簽字
施工方
監(jiān)理方
日 期
2、 外墻保溫工程監(jiān)理重點控制：
(一) 所用專用粘結(jié)劑、聚脂砂漿、擠塑板、網(wǎng)格布、固定件均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠質(zhì)量證明書、技術(shù)說明書，擠塑板應(yīng)送檢；
(二) 聚合物砂漿調(diào)制好后應(yīng)在一小時內(nèi)使用完；
(三) 擠塑板切割誤差為±1.5mm內(nèi);
(四) 擠塑板應(yīng)水平粘貼,上下兩排錯縫為1/2板長,并不得小于200mm；
(五) 固定保溫板螺栓沖擊成孔深度62mm，錨固長度為50mm；固定數(shù)量每平方米不得少于5個；
(六) 擠塑板面應(yīng)先滾(噴)涂界面劑晾干至粘手后將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上，厚度約2mm，壓入網(wǎng)格布；
(七) 網(wǎng)格布在陰陽角處雙向繞角互相搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200mm，網(wǎng)格布面抹約1mm厚聚合物砂漿，以蓋住網(wǎng)格布為準，使砂漿保護層總厚度約2.5±0.5mm左右；
(八) 首層墻面為提高其抗沖擊能力應(yīng)外鋪加一層網(wǎng)格布，重復(fù)上條工序，使保護層總厚度約3.5±0.5mm左右；
(九) 外墻貼面磚、勾縫應(yīng)采用專業(yè)公司生產(chǎn)的粘結(jié)聚合物砂漿。
(十) 質(zhì)量標準：
1)擠塑板必須與基層面粘貼牢固，無松動現(xiàn)象；檢查數(shù)量：每20m抽查一處(每處延長3米)，但每層不少于3處， 觀察和用手推拉檢查；
2)聚合物砂漿與擠塑板必須粘結(jié)緊密，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫，檢查數(shù)量同上條，用小錘輕擊和觀察檢查；
3)每塊擠塑板與基層面的總粘接面積不得小于30~50%，每20m抽查一處，但不得少于3處，每處抽查2塊；
4)抹專用粘結(jié)劑及抹聚合物砂漿前檢查界面劑是否已刷(噴)過，檢查數(shù)量同上條，每處不少于8點，，方法是觀察并觸摸檢查是否有粘手感；
5)工程塑料固定件脹塞部分進入結(jié)構(gòu)墻體不小于50±5mm，檢查數(shù)量按樓層每學(xué)期20m長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于4套，檢查方法是退出自攻螺絲，觀察檢查；
6)擠塑板碰頭縫不抹粘接劑，檢查數(shù)量同1)條，檢查方法是觀察檢查；
7)網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實，不能有空鼓、皺折、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，檢查數(shù)量同工同3)條，檢查方法是觀察及尺量；
8)聚合物砂漿保護層總厚度不宜大于4mm，首層不宜mm，檢查數(shù)量同工同3)條，檢查方法尺量；(檢查應(yīng)在砂漿終凝前進行)
9)一般允許偏差項目，擠塑板安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：
項次
項 目
允許偏差(mm)
檢查方法
1
表面平整度
3
用2m直尺和楔形塞尺檢查
2
垂
直
度
每 層
5
用2米托線板檢查
全 高
H/1000且不大于20
有經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查
3
陰陽角垂直度
2
用2米托線板檢查
4
陰陽角方正度
2
用200mm方尺和楔形塞尺檢查
5
接縫高度
1
用直尺和楔形塞尺檢查
H為墻全高 檢查數(shù)量同工同3)
3、其他專業(yè)及工序詳見下列檢查驗收一覽表：
裝修工程質(zhì)量檢查驗收一覽表
第一次工程驗收之一 隱蔽工程驗收
項目
內(nèi) 容
驗收方法
給
排
水
管
道
1、 管道安裝固定牢固，無松動；龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常；
采用目測和手感的方法來驗收
2、 管道與器具、管道與管道連接處均無滲漏；
采用通水的方法、目測和手感的方法檢查有無滲漏
3、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm；
用鋼卷尺檢查
4、 同層排水施工由專業(yè)施工隊伍進行
電
氣
線
路
1、 向施工單位索取線路走向位置尺寸圖，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)；
2、 分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用；
3、 室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線；穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)；導(dǎo)線與**線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中；
4、 接地保護應(yīng)可靠；
5、 進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm；
6、 電暖氣安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式；
7、 線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm，檢驗插座距地面高度是否合乎要求，開關(guān)位置是否合理；
8、 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧希粺纛^盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板；使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m；軟管兩端應(yīng)使用專用接頭或接線盒，燈具連接牢固；金屬軟管本身應(yīng)做接地保護，各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露；
9、 面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠，開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。
采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求
第一次工程驗收之二 吊頂驗收
項目
內(nèi) 容
驗收方法
吊
頂
驗
收
吊頂之前檢查空調(diào)設(shè)備及其電線管是否安裝到位
按設(shè)計圖進行
吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷；
采用目測的方法驗收
粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層，擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象；
吊頂位置應(yīng)準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位；
采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理；
第二次工程驗收之一 墻面驗收
抹
灰
表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘貼牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷；
采用目測的方法
用小錘或手輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格；
全數(shù)檢查
墻
面
鑲
貼
鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象；
采用自然光線下目測的方法驗收
用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2為合格；
壁
紙
壁
布
色澤一致，無明顯色差；
花紋圖案吻合恰當；
與頂角線、踢腳板拼接處緊密無縫隙；
陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明；
粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、貼多層；
表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏；
壁紙垂直度3m內(nèi)，不大于4mm；
壁紙(布)接縫不大于0.5mm；半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷；
護
墻
板
護墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻；護墻板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差，護墻板陰陽角應(yīng)垂直，陽角應(yīng)呈450角連接。
采用目測和手感的方法來驗收
第二次工程驗收之二 衛(wèi)生設(shè)備驗收
衛(wèi)
生
潔
具
衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞；衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動，排水暢通無阻；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活，采用目測和手感的方法來驗收；安裝完畢后進行不少于2h的盛水試驗無滲漏；
盛水量分別如下：便器低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛不少于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。
衛(wèi)生潔具的給水連接管不得有凹凸彎扁等缺陷，不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生潔具；衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連接必須嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅銅膠連接密封，底座不得用水泥砂漿固定；浴缸排水須采用硬管連接
第二次工程驗收之三 涂裝驗收
清
漆
木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑；
裹棱、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無；
顏色基本一致，無刷紋；
不允許有漏刷、脫皮、斑紋；
采用目測方法驗收
混
色
漆
透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無；顏色基本一致，無刷紋；
分色裹棱面大面無，小面允許偏差不大于2mm；
裝飾線分色線偏差不大于2mm；
顏色一致，刷紋通順；沒有脫皮、漏刷、泛銹；
水性乳漆
墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；
無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；
無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。
涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收
第三次工程驗收之三 加工木制品驗收
加
工
木
制
品
造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)(細木工板除外)，表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印；采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹；櫥門應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活，下口于底片下口位置平行；小五金安裝齊全、牢固，位置正確。
采用目測和手感的方法驗收
細木工活
細木工活表面光滑、線條順直、棱角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷，安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，與墻面貼緊
采用目測和手感的方法驗收
第三次工程驗收之二 門窗驗收
門
窗
五金配件齊全，位置正確，涂膜大面平整光滑，厚度均勻無氣孔；門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞；表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫；門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象；關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)；外表潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；外門外窗應(yīng)不滲漏。
檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感的方法驗收
第三次工程驗收之三 地面驗收
木
地
板
木地板表面應(yīng)潔凈無污，泡刨平磨平，無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象；木閣柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固不松動，行走時地板無響聲；地板與墻面間應(yīng)留8mm～10mm伸縮縫。
裝飾面磚
鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象；
用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲；
采用目測和手感的方法驗收
三、 成品質(zhì)量控制：
A、(外墻保溫)
1)施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)；
2)對抹完聚合物水泥廠砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達到設(shè)計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀；
3)應(yīng)防止重物撞擊墻面，如吊籃、拆除腳手架等。
其他注意事項：
1) 控制控制各種材料分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯；
2) 署天施工時，應(yīng)適當安排不同作業(yè)時間，盡量避開日光曝曬時段；
3) 不得在擠塑板上放置易燃及容劑性化學(xué)物品，不得在上面加工作業(yè)電氣焊；
4) 網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進行；
5) 應(yīng)嚴格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程、實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。
B、(門窗及其他裝飾工程)
1、 鋁合金門窗框安裝后應(yīng)用塑料薄膜保護，其下檻用倒型蓋板遮蓋，安裝好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘貼牢固；其他門表面也應(yīng)用塑料薄膜粘貼牢固；
2、 金屬頂面用保護膜粘貼好，標貼醒目警示標語以免撞擊、破損；
3、 涂飾頂面用雞毛撣子輕掃灰塵，適當保護；
4、 墻面為涂飾面：用雞毛撣子輕掃，適當保護，標貼醒目警示標語防撞擊、破損；
5、 墻面為大理石面、玻璃面、金屬面：用保護膜和夾板設(shè)防保護，標貼醒目警示標語防撞擊、破損；
6、 地面為大理石(磚)，用保護膜和夾板雙層保護，設(shè)專人負責(zé)管理，強度極限未達標時，嚴禁進入踩踏；
7、 地面為實木頂?shù)匕鍟r：用保護膜保護，進入場內(nèi)換穿軟性拖鞋，以免磨損地板油漆面層；
8、 地面為地毯時：用保護膜全面加貼保護，進入場內(nèi)換穿軟性拖鞋，以免污染地毯。
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四、監(jiān)理控制要點：
(一)事前監(jiān)理控制要點與方法：
1、組織監(jiān)理人員對本工程的圖紙、資料、合同、標準規(guī)范、文件進行學(xué)習(xí)，深化本工程項目的“質(zhì)量、進度、投資”三控制的監(jiān)理要求。
2、組織業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位對本工程項目的圖紙、施工組織設(shè)計進行審核，要求圖紙滿足本工程項目的實際使用需要及規(guī)范要求，施工組織設(shè)計能滿足本工程項目的質(zhì)量、工期要求。
3、要求施工單位呈報其資質(zhì)、業(yè)績、質(zhì)保體系(包括專業(yè)技術(shù)人員上崗證)及質(zhì)保制度，保證其滿足本工程項目的施工需要。
4、要求施工單位呈報測量儀器的出廠合格證、年審記錄，保證其使用符合國家計量標準。
5、工地測量基樁的接受與交樁：
5.1在橋梁的結(jié)構(gòu)設(shè)計開始之前，設(shè)計者要首先測繪橋位平面圖，建立導(dǎo)線網(wǎng)，設(shè)定導(dǎo)線點，中軸線位等一些平面基準樁點和水準基準樁點，作為設(shè)計定位的依據(jù)。這些樁位同時又是施工放樣的基準點，必須保護好，在施工開始之前移交給施工承包商。移交的具體工作應(yīng)在監(jiān)理工程師主持下進行。樁位是施工最基礎(chǔ)的資料，十分重要，移交工作必須十分慎重地進行，以免在施工中出現(xiàn)錯誤，以及有了錯誤之后出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。
5.2交樁的程序是：先由設(shè)計院按照圖紙資料在現(xiàn)場向監(jiān)理工程師交樁，由監(jiān)理工程師組織復(fù)測檢查，如發(fā)現(xiàn)樁點有丟失或被移動的情況，圖紙計算的樁位坐標、標高有錯誤等問題存在時，由監(jiān)理工程師會同業(yè)主向設(shè)計院交涉，由設(shè)計院負責(zé)解釋、改正、補樁等工作，直到監(jiān)理工程師認為樁位沒有錯誤，精度符合設(shè)計和施工的要求，并符合技術(shù)規(guī)范的標準為止。這樣則可以稱為接樁結(jié)束，然后由監(jiān)理工程師向施工承包商移交樁位，承包商在接到監(jiān)理工程師發(fā)出的樁位圖及坐標、標高等數(shù)據(jù)并現(xiàn)場交樁之后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)(一般為14天)自己進行復(fù)測核對，特別是對橋梁所在位置的線路中線樁復(fù)測及橋梁兩端的線路控制點、水準點的貫通閉合，并交出自己的測量成果，如果沒有錯誤且精度符合設(shè)計及施工的要求，應(yīng)書面表示正式接受樁位，并負責(zé)以后的維護和使用。如承包商對任一測量標志及數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份表格，列出認為有誤的樁點的位置和修正的數(shù)據(jù)。在監(jiān)理工程師確認以前，不得觸動原有地面。
5.3基樁移交以后，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商做好樁位保護，基樁應(yīng)保護到竣工驗收以后，所有樁點應(yīng)設(shè)立護樁等參考標志，使得基樁可以準確地重新定位。監(jiān)理工程師應(yīng)定期對樁位作復(fù)核檢查，以保證施工放樣準確無誤。
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行業(yè)概述： 裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機構(gòu)。裝修監(jiān)理作為獨立、公正的第三方，在接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗收標準》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。大致介紹： 監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前，先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全，是否合法有效，如果客戶執(zhí)意要請無手續(xù)的裝飾隊伍，監(jiān)理公司將不負連帶責(zé)任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè)，工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理公司會監(jiān)督施工企業(yè)及時修復(fù)和整改，保修期內(nèi)免費。 監(jiān)理公司接受用戶委托后，要馬上安排監(jiān)理員熱情主動與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)常介紹裝修進展情況，傾聽業(yè)主的意見和要求，解釋業(yè)主不清楚的問題，對業(yè)主超出合以外的要求，做好解釋工作，公平合理地處理業(yè)主與施工隊的關(guān)系。 請了監(jiān)理以后并非完成大吉，業(yè)主一方面常同監(jiān)理員保持通訊聯(lián)系，另一方面在閑暇時到工地查看，有疑問的地方及時與監(jiān)理員溝通，有嚴重問題時要及時碰頭，三方協(xié)商，及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場會同驗收，方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應(yīng)及時供應(yīng)到工地，不得影響工程進度。裝修監(jiān)理的工作內(nèi)容： 1. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，提出現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，為總監(jiān)理提供每周報表的資料。 2. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師對相應(yīng)施工承包人進行工程進度的控制，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對施工安全進行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進行函件警告(監(jiān)理通知)。對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。 3. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)(特別是安裝專業(yè))圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方，并組織圖紙會審，經(jīng)各方共同確認后，與圖紙一起使用。 4. 審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報告。 5. 對裝飾裝修材料檢查驗收，并對部分材料進行抽樣、見證、送檢，對色彩和材質(zhì)有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。 6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標高，對現(xiàn)場裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。 7. 審核質(zhì)檢資料，對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收，對評定分部工程質(zhì)量等級提出意見。 8. 整理匯編裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理資料和記錄，歸檔。裝修監(jiān)理的分類： 1.全程監(jiān)理：全程跟蹤從預(yù)算到竣工，從質(zhì)量到環(huán)保的整個裝修過程，是確保施工工期和施工質(zhì)量的最好監(jiān)理方式。 2.階段監(jiān)理：按步驟來對裝修的各個階段進行監(jiān)理，精確控制施工的某個步驟，做到心中有數(shù)。 3.特色監(jiān)理： (1)新房驗收：房子是裝修的根本，存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量； (2)審核預(yù)算：對裝修公司的預(yù)算進行審核，極大程度地遏制裝修公司的水分，確保客戶利益，基本能為客戶預(yù)算節(jié)約20%左右； (3)隱蔽工程驗收：檢查施工工藝是否符合合同與設(shè)計要求，是否符合國家相關(guān)規(guī)范、標準； (4)工程竣工驗收：對工程施工質(zhì)量進行全面驗收，核實工程量，為工程款的支付提供依據(jù)。裝修監(jiān)理的類型： 目前市場上有2種類型的家裝監(jiān)理： 一種類型是獨立運作的第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理，另一種是裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理部門的監(jiān)理(質(zhì)檢)。 裝飾公司的內(nèi)部監(jiān)理同獨立的家裝監(jiān)理的區(qū)別表現(xiàn)在3個方面： 一是資質(zhì)不同，裝飾公司內(nèi)部或家裝市場的工程監(jiān)理并沒有監(jiān)理資質(zhì)證書，而獨立的監(jiān)理公司一般具有市級以上建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。 二是工作范疇不同，內(nèi)部工程監(jiān)理本身就歸裝飾公司管理，不用審核裝飾公司的相關(guān)資質(zhì)，獨立的家裝監(jiān)理公司則要對裝飾公司的資質(zhì)審核及設(shè)計方案、施工工藝等監(jiān)督。 三是工作目標不同，裝飾公司自己的監(jiān)理在工程中不可避免的帶有傾向性，對業(yè)主和裝飾公司的施工隊的矛盾只是略加調(diào)和，而站在第三方立場上進行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標是確保家裝工程質(zhì)量，達到驗收標準。裝修監(jiān)理服務(wù)流程： 一、前期監(jiān)理 1、新房免費驗收：免費為業(yè)主進行新房驗收。 2、圖紙監(jiān)理； 3、價格監(jiān)理； 4、合同監(jiān)理。 二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地 三、現(xiàn)場施工監(jiān)理 1、裝修材料； 2、水路改造及施工監(jiān)理； 3、電路改造及施工監(jiān)理； 4、泥工施工監(jiān)理； 5、木工施工監(jiān)理； 6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理。 四、后期業(yè)務(wù)服務(wù)裝修前期準備工作監(jiān)理： 施工前的準備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。一 技術(shù)準備 對裝飾裝修工程，開工前監(jiān)理人員要督促、檢查并配合完成以下技術(shù)準備工作。 1.裝飾裝修工程必須進行專業(yè)設(shè)計，并提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件；承擔(dān)裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立健全的質(zhì)量管理體系； 2. 裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保和節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理人員在熟悉圖紙和技術(shù)要求時，應(yīng)及時組織圖紙會審和設(shè)計院圖紙交底； 3. 承擔(dān)裝飾裝修的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系； 4. 核查裝飾裝修施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標準。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度；施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準； 5. 審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟欠窀鶕?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施；施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等是否確認；各分項工程檢驗批劃分是否合理等。二 技術(shù)管理 施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準進場。 推行樣板引路，指導(dǎo)施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請有關(guān)單位參加評定，符合質(zhì)量和工藝要求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。三 材料準備 施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員對施工單位擬報驗的材料應(yīng)從以下幾個方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。 1.裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，嚴禁使用國家明令淘汰的材料； 2.裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質(zhì)的限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定； 3.所有進場材料，監(jiān)理人員應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行抽查驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測報告，進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗； 4.裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理； 5.進場后需進行復(fù)驗的材料種類和數(shù)目應(yīng)按GB50210規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應(yīng)取樣一組進行復(fù)驗； 6.對需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗、試驗工作，符合要求的試驗結(jié)果經(jīng)報審?fù)ㄟ^，材料方允許使用。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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工程質(zhì)量檢測設(shè)計到方方面面，不是一兩句話能夠說清的。要是一兩句話能說清，都可以做監(jiān)理了
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1. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，提出現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，為總監(jiān)理提供每周報表的資料。
2. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師對相應(yīng)施工承包人進行工程進度的控制，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對施工安全進行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進行函件警告(監(jiān)理通知)。對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。
3. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)(特別是安裝專業(yè))圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方，并組織圖紙會審，經(jīng)各方共同確認后，與圖紙一起使用。
4. 審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報告。
5. 對裝飾裝修材料檢查驗收，并對部分材料進行抽樣、見證、送檢，對色彩和材質(zhì)有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。
6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標高，對現(xiàn)場裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。
7. 審核質(zhì)檢資料，對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收，對評定分部工程質(zhì)量等級提出意見。
8. 整理匯編裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理資料和記錄，歸檔。
裝修監(jiān)理的分類：
1.全程監(jiān)理：全程跟蹤從預(yù)算到竣工，從質(zhì)量到環(huán)保的整個裝修過程，是確保施工工期和施工質(zhì)量的最好監(jiān)理方式。
2.階段監(jiān)理：按步驟來對裝修的各個階段進行監(jiān)理，精確控制施工的某個步驟，做到心中有數(shù)。
3.特色監(jiān)理：
(1)新房驗收：房子是裝修的根本，存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量；
(2)審核預(yù)算：對裝修公司的預(yù)算進行審核，極大程度地遏制裝修公司的水分，確保客戶利益，基本能為客戶預(yù)算節(jié)約20%左右；
(3)隱蔽工程驗收：檢查施工工藝是否符合合同與設(shè)計要求，是否符合國家相關(guān)規(guī)范、標準；
(4)工程竣工驗收：對工程施工質(zhì)量進行全面驗收，核實工程量，為工程款的支付提供依據(jù)。
裝修監(jiān)理的類型：
目前市場上有2種類型的家裝監(jiān)理：
一種類型是獨立運作的第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理，另一種是裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理部門的監(jiān)理(質(zhì)檢)。
裝飾公司的內(nèi)部監(jiān)理同獨立的家裝監(jiān)理的區(qū)別表現(xiàn)在3個方面：
一是資質(zhì)不同，裝飾公司內(nèi)部或家裝市場的工程監(jiān)理并沒有監(jiān)理資質(zhì)證書，而獨立的監(jiān)理公司一般具有市級以上建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
二是工作范疇不同，內(nèi)部工程監(jiān)理本身就歸裝飾公司管理，不用審核裝飾公司的相關(guān)資質(zhì)，獨立的家裝監(jiān)理公司則要對裝飾公司的資質(zhì)審核及設(shè)計方案、施工工藝等監(jiān)督。
三是工作目標不同，裝飾公司自己的監(jiān)理在工程中不可避免的帶有傾向性，對業(yè)主和裝飾公司的施工隊的矛盾只是略加調(diào)和，而站在第三方立場上進行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標是確保家裝工程質(zhì)量，達到驗收標準。
裝修監(jiān)理服務(wù)流程：
一、前期監(jiān)理
1、新房免費驗收：免費為業(yè)主進行新房驗收。
2、圖紙監(jiān)理；
3、價格監(jiān)理；
4、合同監(jiān)理。
二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地
三、現(xiàn)場施工監(jiān)理
1、裝修材料；
2、水路改造及施工監(jiān)理；
3、電路改造及施工監(jiān)理；
4、泥工施工監(jiān)理；
5、木工施工監(jiān)理；
6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理。
四、后期業(yè)務(wù)服務(wù)
裝修前期準備工作監(jiān)理：
施工前的準備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。
一 技術(shù)準備
對裝飾裝修工程，開工前監(jiān)理人員要督促、檢查并配合完成以下技術(shù)準備工作。
1.裝飾裝修工程必須進行專業(yè)設(shè)計，并提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件；承擔(dān)裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立健全的質(zhì)量管理體系；
2. 裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保和節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理人員在熟悉圖紙和技術(shù)要求時，應(yīng)及時組織圖紙會審和設(shè)計院圖紙交底；
3. 承擔(dān)裝飾裝修的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系；
4. 核查裝飾裝修施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標準。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度；施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準；
5. 審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟欠窀鶕?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施；施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等是否確認；各分項工程檢驗批劃分是否合理等。
二 技術(shù)管理
施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準進場。
推行樣板引路，指導(dǎo)施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請有關(guān)單位參加評定，符合質(zhì)量和工藝要求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。
三 材料準備
施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員對施工單位擬報驗的材料應(yīng)從以下幾個方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。
1.裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，嚴禁使用國家明令淘汰的材料；
2.裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質(zhì)的限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定；
3.所有進場材料，監(jiān)理人員應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行抽查驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測報告，進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗；
4.裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理；
5.進場后需進行復(fù)驗的材料種類和數(shù)目應(yīng)按GB50210規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應(yīng)取樣一組進行復(fù)驗；
6.對需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗、試驗工作，符合要求的試驗結(jié)果經(jīng)報審?fù)ㄟ^，材料方允許使用。
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