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提問者:kwfyjraf_190506| 黔東南苗族侗族自治州| 822次瀏覽| 2019-05-15
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已有5條回答

wsxpx
回答數(shù):21444 | 被采納數(shù):1292
2019-05-15 12:39

:1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房;2、按照法律規(guī)定,將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議;3、簽訂合同時,按照法律規(guī)定,同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化等。


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兔友_KQOA4K
回答數(shù):5161 | 被采納數(shù):307
2019-05-15 12:41

1.貸款盡量貸整數(shù)。2.盡量讓開放商挑銀行。3.買房前盡量少辭職。4.看五證:《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;《建設(shè)工程施工許可證》;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;《國有土地使用證》。


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兔友_I2KP33
回答數(shù):11553 | 被采納數(shù):669
2019-05-15 12:41

買房注意事項: 1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個人買房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價;另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業(yè)主名下的房產(chǎn)(尚未過戶)從事不法活動,業(yè)主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍; 房屋權(quán)屬是否存有爭議; 房屋是否為共有,出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意; 房屋是否已出租他人,出賣人未依規(guī)定通知承租人,侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的; 房屋是否已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓;


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兔友_ESR8VZ
回答數(shù):8254 | 被采納數(shù):394
2019-05-15 12:42

1、特殊性質(zhì)的房屋。有些特殊性質(zhì)的房屋在法律規(guī)定的范圍內(nèi)才可以交易買賣,這種類型的房屋跟普通的商品房存在很大的區(qū)別,在購買二手房的時候可能會遇到一些學(xué)校的集資房、醫(yī)院分的單位房以及單位分的福利用房等等類似的都屬于特殊性質(zhì)的房子,如果政府想要回收這套房子,即便你當(dāng)時簽訂了正規(guī)房屋買賣合同,賠償?shù)脑捘闶且坏降摹_@些房子的原房主一般都是以低價購買的房,但是這類房屋的房主只有房屋的使用權(quán),或者土地的使用權(quán)還是屬于單位或者說是國家的。


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兔友_HJL5GM
回答數(shù):1 | 被采納數(shù):0
2019-05-15 13:00

衛(wèi)生間防漏沒做好 有什么補(bǔ)救方法嗎


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