什么是房屋抵押貸款?房屋是可以用于抵押的，因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)的一種，一般是不會(huì)隨便倒塌的，也不會(huì)隨便移動(dòng)位置。房屋作為抵押貸款是比較多見(jiàn)的，現(xiàn)在有很多人都會(huì)將房屋用于抵押，去借貸。房屋抵押借貸是需要進(jìn)行申請(qǐng)的，申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備好一些必要的證件，那么大家知道如何辦理房屋抵押貸款嗎?現(xiàn)在我們一起來(lái)看看房屋抵押貸款怎么辦理。

一、工具/原料

夫妻雙方身份證，夫妻雙方戶口本，房產(chǎn)證，婚姻證明，近半年個(gè)人銀行流水單原件即可

二、方法/步驟

什么房子能辦理銀行抵押貸款?雖然我們說(shuō)房子可以用來(lái)貸款掙錢，但是并非所有的房子能進(jìn)行抵押貸款的，這個(gè)還是必須具備一定的條件的。正如“不是有房產(chǎn)就牛逼!”，這得還需要看您的條件夠不夠“辦”。

像是如果您房子的房齡已經(jīng)超過(guò)30年的話，一般情況下銀行是不給以受理的，那這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢?事實(shí)上，這個(gè)時(shí)候就可以去找我們中介幫忙了，因?yàn)槲覀兪菍ｉT從事這個(gè)的，不僅渠道多，而且和各大銀行都有很好的合作!

當(dāng)然，銀行對(duì)進(jìn)行抵押貸款的房子有各種各樣的限制，因?yàn)槠邢?所以這里就不多言。如果你特別想知道自己的房子是否可以辦理抵押貸款的話可以撥打融百事通免費(fèi)熱線進(jìn)行咨詢。銀行辦理房屋抵押貸款需要什么資料在聊完你要進(jìn)行抵押的房子之后，就要來(lái)聊聊你自己需要具備什么條件以及辦理房屋抵押貸款會(huì)需要用到什么資料了!

事實(shí)上，如果你想通過(guò)銀行貸款出來(lái)，很多最直接的辦法就是自己去申請(qǐng)。因?yàn)檫@個(gè)世上誰(shuí)都想去跟銀行借錢，但不是每一個(gè)人都可以跟銀行借錢的。因?yàn)殂y行是國(guó)家正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，在準(zhǔn)備審批或?qū)徟^(guò)程中，設(shè)定了各種條條框框條件，復(fù)雜無(wú)比。下面是客戶自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款要準(zhǔn)備的資料和委托我公司辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料，大家可以進(jìn)行一下對(duì)比。

客戶自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料;

1. 房產(chǎn)證復(fù)印件

2. 借款人身份證復(fù)印件

3. 配偶身份證復(fù)印件

4. 戶口本復(fù)印件(借款人，配偶頁(yè)面)

5. 婚姻證明復(fù)印件(已婚需提供結(jié)婚證)

6. 收入證明(必須蓋公司公章)

7. 銀行近半年對(duì)私流水原件(需蓋銀行公章)

8. 居住地最近半年月水，電，煤氣賬單原件

9. 第三方收款賬號(hào)(身份證與銀行卡復(fù)印件)

10. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件

11. 組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件

12. 納稅登記證(國(guó)稅，地稅)。

以上，就是房屋抵押貸款怎么辦理的流程介紹。房屋辦理是很復(fù)雜的，因?yàn)橛幸恍┤说姆课菔菦](méi)有房產(chǎn)證的，這些人的房屋需要用土地證來(lái)進(jìn)行抵押，比如一些農(nóng)村戶口的居民。現(xiàn)在缺錢的人有很多，也有一些人因?yàn)樯舛枰J款，有些人沒(méi)有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，銀行是不允許貸款的。所以房屋貸款的存在為很多自由職業(yè)的人提供了一種很好的貸款途徑。