對于很多朋友而言，在購置大型財產(chǎn)或者投資的時候可能會需要一筆資金，但是受實際情況限制，往往會導(dǎo)致我們無法及時拿出對應(yīng)的現(xiàn)金存款，由此針對這些內(nèi)容，選擇貸款就是一個不錯的建議。但是考慮到用戶的權(quán)利以及利益，正規(guī)渠道的貸款服務(wù)往往需要我們綜合實際情況出發(fā)，準(zhǔn)備材料以便能夠幫助保障預(yù)期的效果。今天涉及的也是相關(guān)方面具有參考價值的知識。

一、沒有房產(chǎn)證能貸款嗎

在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。

二、什么是房產(chǎn)證抵押貸款：

房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來解燃眉之急。

三、貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;

第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

上文涉及的信息包括房產(chǎn)證抵押貸款的基礎(chǔ)板塊介紹以及對于貸款人而言尤為需要著重加以注意了解的條件信息，除此之外還有進(jìn)一步針對有意向貸款的朋友出發(fā)普及的內(nèi)容，比如沒有房產(chǎn)證，但是需要貸款服務(wù)的操作說明和詳細(xì)解答。我們可以結(jié)合實際具體情況入手分析，幫助確定合適的資料，并且后期實踐的時候可以遵循相關(guān)流程參考操作。