房產證遺失如何補辦詳細介紹
時間 : 2024-11-21
房產證是房屋的證明證件，有房產證的房子才能證明房子是屬于自己，要是房子沒有房產證的話，日后房子被人改建或是霸占了，你也無法爭取到個人的權益。房產證對于業主來說是特別的重要，在辦理了房產證后需要好好的保存起來，但有些人缺因為搬家等等關系，將房產證給丟失了，這時就需要去補辦。那么，房產證遺失如何補辦?一起來看看。
房產證遺失如何補辦
首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。
其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;
3、申請人身份證明原件，復印件;
4、申請人已公告聲明的報樣;
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對;
6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。
最后，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。
那么，補辦房產證要多久時間?這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
補辦房產證的費用有哪些?
補辦房產證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
房產證遺失如何補辦?房產證丟失了也是可以進行補辦，不然等有需要用到房產證的時候，拿不出來就麻煩了。目前房產證在我們生活中運用的也很普遍，比如貸款、辦理落戶等等都需要提供房產證明。不建議大家隨意的將房產證借給別人，要是別人將你的房產證丟了或做其他的用途，到時候就會給你自己造成很大的麻煩，這點大家要能分清楚。
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