無房證明需要什么材料 怎樣到房管局辦無房證明
時間 : 2025-01-07
不少城市如北京、上海、深圳等房價不斷上漲的城市里，為了遏制炒房的勢頭，都制定了“限購令”，手里已經有房子或有多套房子的人禁止再買房了，沒有房子的人才有資格買房。有些城市限購令實施是會比較嚴格的，它們會要求購房者在買房的時候出具房管局開具的無房證明，確定名下是真的沒有房產后再能買房。那么，無房證明需要什么材料?
無房證明需要什么材料
1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。
2、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;
4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。
怎樣到房管局辦無房證明
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。
無房證明需要什么材料?一般開具無房證明需要準備的材料及過程就是這些，當然每個人城市對于無房證明的要求都會不一樣，在開具的時候遇到的問題也會不一樣，要想了解本地無房證明怎么開，建議應該要在開具之前先致電當地的房管局了解清楚，避免白跑一趟。有了無房證明后，人們買房的時候在首付方面可能會享受到兩成等待遇，它也讓更多人能買房。
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