農村土地使用證可以貸款嗎
時間 : 2024-11-20
在我們生活中貸款是非常常見，而貸款的方式也是非常多的。有抵押貸款，無抵押貸款。而每個農民都有農村土地使用證。農村土地使用證也是農民的基本保證。所以有些農民在缺錢的時候想通過抵押農民土地使用證來貸款。但是大部分朋友都不知道農村土地使用證是否能夠抵押貸款。那么接下來小編就給大家詳細分享農村土地使用證能否做抵押貸款。希望我們的分享對大家有幫助。
農村土地使用證可以貸款嗎
現在商業銀行一般只認國有工業用地、商業用地.而且還得看土地附著物情況.
還有一種情況就是如果地里有經濟作物且具備一定規模的話就能辦理林權證一樣可以貸款
銀行認可了之后首先要去他們承認的評估公司評估土地價值，完了才能拿著證去土地局辦理他項權證辦理貸款.
你手上的土地性質應該是流轉地.你只有經營權沒有產權.
而且你這塊地里什么都沒有，又是租賃土地.所以通過土地貸款是行不通的.
唯一可行的辦法是種上樹或者搞生態養殖之類的.等項目初具規模了才有可能貸款。
農村土地使用證辦理流程
一、申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。 3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
二、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
三、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
四、審批
經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
以上就是我們給大家詳細分享的有關與農村土地使用證抵押貸款的知識。希望我們的分享能夠幫助大家更好的了解有關于農村土地使用證是否可以抵押貸款。除此之外怎么也給大家詳細介紹農村土地使用證的基本知識。希望農民朋友們能夠更加熟悉農村土地使用證的詳細知識。 而以上我們所分享的農村土地使用證能否貸款分享的也是非常詳細的。同時也希望我們的分享能夠幫助更多的朋友。
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