在售賣房子的時候，很多人首先問的問題都是關(guān)于戶型的，整個房子的戶型是好的，日后入住后自己也能夠開心一些。目前一套房子動輒幾十萬、上百萬的，要是購買的房子戶型不好，自己入住不開心，將來轉(zhuǎn)手的時候也會比較困難。為此在一開始買房的時候，就需要特別留意房子戶型的問題，盡量挑選好戶型。那么，什么戶型的房子最好?

一般好戶型標準

房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動;不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。通常有5條基本標準：

1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

2、偏大面寬、偏小進深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

3、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

4、房間大小適中房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。

5、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

另外，選戶型也要看住宅類型。高層住宅的中高區(qū)空氣流動快，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。總高6層及以下的多層住宅，選南北通 戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風(fēng)良好，可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型。

什么戶型的房子最好?在挑選房子戶型的時候，可以根據(jù)好戶型的標準來挑選，一般來說“坐北向南”“南北通”“南向”的房子戶型都是比較好的，在購買房子的時候多注意選擇這類的。每個開發(fā)商設(shè)計的樓盤戶型都會不一樣的，格局也會不同，要是相關(guān)相關(guān)戶型不夠好，沒有達到自己心目中理想的要求，建議人們最好還是別買了。