合同是什么?合同，顧名思義，合就是合作，指的是雙方，同就是同意，合同具體就是一種雙方通過交流而達成的一種文字協議，這種協議是具有法律效應的，合同為我們的生活中運用是非常廣泛的，它運用在企業還有生活的方方面面，租房合同，作為一種房東和租房人的協議，它究竟需要怎樣進行合同的擬訂，它又有怎樣的要求呢?下面就讓我們來簡單介紹一些，如何對租房進行合同的擬訂吧。

簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復印件、房產證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)和當地房產局監制的租賃合同范本。

房屋出租協議書范本

出租方：(以下簡稱甲方)________________ 承租方：(以下簡稱乙方)________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________ 乙方：________________________

____年____月____日

社會只有法律的約束才能更好的發展，而合同的簽署同樣也具有一定的法律效應，當一方違反合同規定時，都應該根據合同內容做出相應的賠償，這樣才能更好的讓社會更美好，所以，對于合同的擬訂，我們往往需要細心謹慎，避免由于失誤而造成合同的漏洞，損害我們的財產安全，上面對于如何命定租房合同的樣本參考，一樣對你租房是應該注意的地方有更多的了解和認識。

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