所謂的住房公積金，是指國家機關、國有、城鎮集體、外商投資、城鎮私營，其他城鎮等企業，事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金繳納由單位與個人的繳納一起完成，其繳納也具有相關政策規定。下面讓我們詳細地對近些年來住房公積金的繳納比例和基數做個具體的分析吧。

住房公積金的繳納比例情況

國家規定單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體的繳納比例與繳納基數如下：

一、繳納比例。

根據《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)的規定，設區城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標準由各地根據實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務總局《關于基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

另外，這里需要指出的是，根據《住房公積金管理條例》的規定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

二、繳納基數。

根據《住房公積金管理條例》的規定，職工住房公積金的月繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。

需要指出的是，根據《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的規定，繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標準由各地根據實際情況確定。這里只是原則上不能超過，說明還是可以超過的。對于超過部分，財政部、國家稅務總局《關于基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》中規定，單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍的，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

總之，繳納住房公積金，不僅能夠在你工作年限內積累一定的存額，其繳納公積金將作為住房公積金連本帶息全歸您個人所有，還能夠作為你自身的住房消費當作儲蓄或者當發生政策規定范圍內的突發事件時，可按規定提取帳戶內的住房公積金，以緩解由此造成的經濟壓力，同時在你退休時，還可以得到養老金。所以，公積金的繳納，對一個人今后的發展和老年的安全保障，起著舉足輕重的重要意義。