限價(jià)房是政府為了照顧中低收入人群而推出的一種商品房，它在房屋單價(jià)、住房面積上面都有一定的限制，房屋單價(jià)不能超過政府要求的數(shù)字，但會(huì)比市面上的商品房價(jià)格便宜。目前限價(jià)房只在一些大城市有，北京是比較多見的。北京市房源少，房價(jià)高企，限價(jià)房自然會(huì)受到人人搶購，為此政府也針對(duì)限價(jià)房制定了政策。下面小編為你介紹北京限價(jià)房買賣政策2016。

北京限價(jià)房買賣政策2016

限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。

1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。

2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。

北京限價(jià)房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。

2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬元。

3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。

4、屬于首次購房。

5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

北京限限價(jià)申請(qǐng)流程

首先購房家庭向街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出購買限價(jià)房申請(qǐng)。申購限價(jià)房的住戶需填寫《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》及其它相關(guān)材料。

其次街道辦處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)提交的審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審。并將符合要求的家庭材料上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。

然后區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)復(fù)審合格的進(jìn)行公示，且無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。

最后已上報(bào)的申請(qǐng)人材料會(huì)在北京市住房保障管理部門備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)人設(shè)立市、區(qū)縣共享的限價(jià)房需求檔案。

北京限價(jià)房申請(qǐng)所需資料

1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明。

北京限價(jià)房買賣政策2016內(nèi)容就是這些，每個(gè)城市對(duì)限價(jià)房買賣政策應(yīng)該也會(huì)有所不同，有限價(jià)房想要進(jìn)行買賣的話，要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際政策來看。限價(jià)房屬于政府照顧的房源，由于價(jià)格會(huì)比普通商品房便宜，所以限價(jià)房申請(qǐng)也非常的激烈，符合相關(guān)條件的人才能夠有資格申請(qǐng)限價(jià)房。還有限價(jià)房并不是人人都能申請(qǐng)，要申請(qǐng)限價(jià)房需按照具體的流程。