安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，安置給被拆遷人使用的房屋。因為安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大不同。安置房建設(shè)情況是怎樣?安置房建設(shè)的意義是怎樣?安置房申請條件有哪些?請看小編給您介紹。

安置房建設(shè)的意義

1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善; 

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑； 

3.政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定; 

4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快 更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。當然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

安置房申請條件

并不是所有人都可以獲得安置房的資格。哪些群體才有資格申請安置房?對于安置房申請條件的規(guī)定，每個地方的具體規(guī)定都不同，但是也都大體一致。領(lǐng)仕網(wǎng)整理了安置房申請條件以供需要申請安置房的市民參考。

1、在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地、土地儲備項目、區(qū)級以上(含區(qū)級)重點建設(shè)項目用地和招商引資項目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補償安置辦法的通知》規(guī)定進行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

2、符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。

申請安置房需要準備的申報材料 1、《拆遷安置房申請購買資格審查表》 2、申請人身份證、戶口本、拆遷協(xié)議復印件

3、被拆遷房屋所有權(quán)證(或經(jīng)房屋所在地房屋拆遷管理機構(gòu)認定的被拆遷房屋的建筑面積證明)

安置房建設(shè)情況

我國保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟適用房、廉租房、政策性租賃房。

2011年2月28日消息，接下來五年，我國計劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。

“十一五”期間，我國以廉租住房、經(jīng)濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底，我國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。

今后一段時期，我國將進入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實物住房保障為主，同時結(jié)合租金補貼。未來五年，全國計劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時，每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。

安置的對象城市居民被拆遷戶,也包括征拆的遷房屋農(nóng)戶。城市建設(shè)化步伐邁進的同時，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。希望以上安置房建設(shè)情況的講解能為您解答安置房的疑問。