【導(dǎo)讀】房子是我們組建家庭的必須品，也可以說是我們生活的大本營。時下正是買房的高峰季，在這樣的情況下需要買房的我們需要掌握一點技巧，也可以說是注意事項，尤其是對于買高層房的朋友們來說，更是需要注意。下面小編就來詳細(xì)的介紹一下買高層房注意事項需要注意的六大問題，給大家一些參考。

要注意正確選擇戶型格局

相信大家都了解一點就是在大多數(shù)的高層住宅來說，基本上是框架式的結(jié)構(gòu)。在一層上進(jìn)行對稱的布置兩戶或者是多戶，這樣的情況下就有可能會出現(xiàn)南向房還有北向房。還有的戶型會出現(xiàn)東西向有窗戶其它向無窗戶的情況，還有就是有些室內(nèi)的隔墻完全是現(xiàn)澆混凝土，根本無法打通，進(jìn)而改變不了戶型的格局。因此在進(jìn)行高層住宅挑選的時候，一定要考慮入住以后的舒適程度。

房屋密度和景觀問題

我們說要看高層的品質(zhì)怎么樣，首先要看密度，相應(yīng)的密度越低，其居住的品質(zhì)就會越高。另外還需要在低密度的基礎(chǔ)上注意景觀的查看，尤其是挑選頂層或高層住宅時，不僅僅需要注意朝向的景觀，還需要充分的考慮相關(guān)地區(qū)以后的規(guī)劃。假如現(xiàn)在風(fēng)景不錯，但是以后再建高樓就有可能遮擋風(fēng)景。

電梯問題

當(dāng)我們選擇高層住宅的時候，需要注意整幢樓相應(yīng)的總戶數(shù)量還有電梯的數(shù)量。再有就是電梯質(zhì)量跟運行的速度也是非常的重要。

購房的時候，選擇相應(yīng)的電梯質(zhì)量比較好的企業(yè)，咨詢一下當(dāng)電梯發(fā)生故障時，相應(yīng)的樓盤維修人員該采取什么辦法解救。另外還能夠跟開發(fā)商進(jìn)行責(zé)任書的簽訂，說明一旦電梯出問題該如何賠償。

居住條件問題

居住條件也是我們在選擇高層的時候需要考慮的問題。我們舉幾個例子來說，在購買房子的時候，需要向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、還有水壓、以及供電、甚至是應(yīng)急電源等相關(guān)問題。這些都是生活必須的居住條件。

對于一般的高層住宅來講，都會在頂層安裝水箱，然后把水抽到相應(yīng)的頂層然后往下供。這樣我們就不用擔(dān)心高層住戶的水壓問題。此外對于應(yīng)急的發(fā)電機(jī)組相關(guān)配置也非常的重要，一定要保證市內(nèi)出現(xiàn)停電的時候，相應(yīng)的電梯可以暫時的運行。

物業(yè)管理問題

對于高層住宅來說，相應(yīng)的物業(yè)管理也是絕對不可以忽視的，尤其是對于一些監(jiān)控保安的措施更是不可以忽視。我們在購買高層的時候，需要注意大樓的底層是不是具有值班警衛(wèi)室，還需要注意是不是具有保安進(jìn)行樓內(nèi)的巡查。還有就是在緊急的情況下，樓內(nèi)的人員疏散等相關(guān)的安全問題是不是到位。

車位問題

對于高層建筑來說，大多數(shù)是在市內(nèi)的，當(dāng)我們想要購買的時候，即使當(dāng)前我們沒有車的時候，也需要考慮一下車位的問題，因為這有可能比房價還要貴呢。

目前的確有很多的朋友在選購房子的時候，都會喜歡高層的住宅，但是往往住高層也會有一些困難，例如車位問題就是一個很棘手的實際的問題。

買高層樓房風(fēng)水問題注意

注意高層樓房風(fēng)勢

風(fēng)水學(xué)最重視“藏風(fēng)聚氣”，所以在選購時，最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地，不宜選購，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!

高層樓房陽光是否充足

陽宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，陽光不足的房屋，往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，不是適宜居住之地。

街巷直沖不宜

樓層風(fēng)水學(xué)講究“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若作為房屋居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!因此，大家在選樓時，應(yīng)先對房屋進(jìn)行整體觀察，看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況，如房屋的大門正對直沖而來的馬路，馬路愈長，便兇險愈大，車愈多，則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

中心受污不宜購買

意思就是指房屋的中部不要有廁所，在房屋中心建廁所，就好像在人的心臟堆積廢物，自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，只是位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，也是不宜選作居所的，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。

衛(wèi)生間位于家居中心位置

家居中中的中心位置為整個家居風(fēng)水的中心太極之位，對家居風(fēng)水的影響至關(guān)重要。所以，干凈整潔，不受重物所壓是這個位置的基本要求。而如果很不幸，衛(wèi)生間位于這個位置，那么對整個家居風(fēng)水都會產(chǎn)生不利影響。諸如家人各方面運勢不好，財運受損、工作事業(yè)不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

穿心煞高層房屋

大樓門前或者是住宅門前有直柱形物體，在風(fēng)水學(xué)稱為“穿心煞”，能夠影響到宅主的運勢，導(dǎo)致財運差，而且住客身體健康較差容易出現(xiàn)血光之災(zāi)。

外環(huán)境陰氣太重或陽氣太重

有的建筑，距離醫(yī)院、殯儀館、火葬場等地距離太近，這種地方的陰氣都很重，對周圍的環(huán)境影響很大，容易對人的健康等運勢產(chǎn)生嚴(yán)重影響。法院、公安局、檢察院、監(jiān)獄等司法部門，陽氣很重，也會散布在四周，對周圍的居住者形成無形的壓力。

尖角煞高層房屋

窗外有尖形物體相射，如裝飾的三角形物品，還有大的墻角都會形成“尖角煞”，會導(dǎo)致失眠多夢，精神注意力不集中。

衛(wèi)生間位于家居中心位置

家居中中的中心位置為整個家居風(fēng)水的中心太極之位，對家居風(fēng)水的影響至關(guān)重要。所以，干凈整潔，不受重物所壓是這個位置的基本要求。而如果很不幸，衛(wèi)生間位于這個位置，那么對整個家居風(fēng)水都會產(chǎn)生不利影響。諸如家人各方面運勢不好，財運受損、工作事業(yè)不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

電力煞高層

高層樓房風(fēng)水中也要注意高壓電線的干擾，因為在一定樓層的時候可能窗外就是高壓電線的頂端或者是電線，容易讓居住者心煩氣躁，惹是非。

天斬煞高層樓房不能買

兩座大廈非常的貼近，形成刀劍式的縫隙，這樣的情況下會導(dǎo)致天斬煞，無論出現(xiàn)在大門的前后左右都會讓人覺得心煩意亂。多有神經(jīng)頭痛等身體病狀的出現(xiàn)。

失地氣問題的高層不能買

住在高層樓房里面因為離地面比較遠(yuǎn)，擔(dān)心失地氣。一般這個不需要擔(dān)心，所謂地氣是由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

經(jīng)過上面的簡單介紹，相信大家對于買高層房注意事項需要注意的六大問題都有了一個詳細(xì)的了解。當(dāng)我們在購買高層房的時候，上面的幾個問題我們務(wù)必要了解，這也是為了我們?nèi)胱≈鬀]有后顧之憂的必要條件。