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　　岳陽出租房裝修出自己的風(fēng)格，出租房裝修恐怕永遠(yuǎn)都是裝修世界不可不談的話題之一了，今天為大家介紹能夠帶走的出租房裝修，雖然確定這個(gè)話題可能會(huì)嚇一跳，待看完之后你便發(fā)現(xiàn)帶走并不是難事，重點(diǎn)是出租房裝修也能夠完成時(shí)代的革新。最近幾年，出租房的需求量很大，對(duì)于出租房來說，它與普通的家庭住房有所區(qū)別，一般的家庭住房裝修都想要裝修得舒適溫馨一些，但是對(duì)出租房來說卻沒有這樣的必要，所以僅僅要求其經(jīng)濟(jì)實(shí)用就好。

岳陽出租房裝修效果圖

　　誤區(qū)一：裝修越好租金越高

　　很多業(yè)主認(rèn)為自己的房子想要租金高就得豪裝，花了大價(jià)錢進(jìn)行裝修，卻租不出去，成本回收率較低。殊不知，大部分租客在租房子時(shí)考慮的第一因素往往不是考究的裝修。周邊配套、交通便利才是最重要的，套內(nèi)設(shè)置只要實(shí)用、干凈即可。

　　身邊的裝修故事——

　　王先生投資一套房產(chǎn)，為了能以較高的租金租出去，在裝修上花了不少心思，按豪華的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了裝修，同時(shí)還配上了嶄新的家電。該房產(chǎn)的租金是每個(gè)月5 000元，但一直無人問津。他一打聽，該小區(qū)同樣戶型的房子，無論裝修得如何，月租金都是3 500元左右。最后，該先生只好將價(jià)格降到每個(gè)月4 000元，才把房子租出去。

　　一套房子要想租一個(gè)好價(jià)錢，正確的裝修方案是相當(dāng)重要的。并不是裝修越好，投入越多，租金就越高，而是要根據(jù)小區(qū)的地理位置來劃分。

　　出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產(chǎn)出，這要視小區(qū)本身的檔次及周邊的環(huán)境來定位，這樣才可以收到事半功倍的效果。

　　誤區(qū)二：出租房的水電管線等隱蔽工程不必認(rèn)真

　　裝修出租的房屋時(shí)，有一點(diǎn)需要引起注意，那就是水電管線的設(shè)計(jì)。如果打算短期出租，即出租期為3年以內(nèi)，可以考慮簡(jiǎn)裝修，水電管線的佰置可以采取明管設(shè)計(jì)。但如果打算長(zhǎng)期出租，則最好對(duì)管線進(jìn)行徹底的設(shè)計(jì)，這樣會(huì)省去不少砸墻砸地的麻煩。

岳陽出租房裝修效果圖

　　身邊的裝修故事——

　　張女士購買了一套90平的房子，決定將房子進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修后出租。

　　因?yàn)槭浅鲎猓詮埮繘]有改動(dòng)水電管線的計(jì)劃。當(dāng)裝修完了房子，準(zhǔn)備出租時(shí)，好幾撥看房的房客卻都表示出租房?jī)?nèi)的插座太有限了，衛(wèi)生間連浴霸都沒有，所以張女士開出的租房?jī)r(jià)格他們不能接受，要求降價(jià)。沒有辦法，最后張女士只得降價(jià)500元成交了。

　　經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這種情況，有的出租房?jī)?nèi)的插座很有限，有的臥室連插座都沒有，很影響日常生活。殊不知，出租房也要“精”裝修，將錢花在刀刃上，水電管線等隱蔽工程是決不能忽視的。

　　誤區(qū)三：為提升品質(zhì)貼壁紙

　　壁紙具有防裂、耐擦洗、覆蓋力強(qiáng)、顏色持久、不易損傷、更換容易等特點(diǎn)。乳膠漆的價(jià)格比壁紙實(shí)惠，而且好的乳膠漆是不含甲醛、鉛和汞等重金屬化合物的。另外，現(xiàn)在的乳膠漆可以選擇很多色彩，而且色漿都是環(huán)保的。應(yīng)該說兩者各有優(yōu)點(diǎn)，選擇好了都可以起到很好的裝修效果。

　　身邊的裝修故事——

　　劉先生打算把自己的一套房子裝修好后出租。經(jīng)過綜合比較，選擇用乳膠漆來進(jìn)行墻壁裝飾。但施工中油漆工利用劉先生工作繁忙，沒有時(shí)間盯裝修的機(jī)會(huì)，在底漆上做手腳，將他購買的5升280元的有抗堿功能的底漆換成18升180元的低端產(chǎn)品。因?yàn)樗⑼甑灼岷髸?huì)刷面漆覆蓋，業(yè)主根本看不到底漆的效果，所以劉先生在短時(shí)間內(nèi)難以察覺到墻面有何變化。

　　最后才發(fā)現(xiàn)用了低劣的產(chǎn)品，墻面開始變花，非常難看，直接影響了房間質(zhì)量，影響了出租。所以如果有空，可以在涂刷施工時(shí)看著油漆工開桶。

　　乳膠漆開桶后再更換就很困難。

　　還要記住的是：無論業(yè)主是選用壁紙還是選擇乳膠漆，都要選擇環(huán)保的產(chǎn)品。因?yàn)椴还苡檬裁矗绻画h(huán)保就是一種傷害。眼下很多房客在看重房屋功能性的同時(shí)，也會(huì)看重房屋的環(huán)保性，一定要保證材質(zhì)的環(huán)保性能。同時(shí)，在施工中一定要注意監(jiān)控。

岳陽出租房裝修效果圖

　　建議：出租房的業(yè)主在裝修時(shí)，最好采用乳膠漆來進(jìn)行墻面裝飾，因?yàn)槿槟z漆相較于壁紙，透氣性會(huì)更好。如果主要面對(duì)年輕的租客，可以考慮刷幾面有活潑顏色的墻來讓整個(gè)房子顯得更生動(dòng)。

　　以上就是小編為大家介紹的岳陽出租房裝修出自己的風(fēng)格相關(guān)的知識(shí)哦，詳情請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注岳陽裝修網(wǎng)哦。