全國房地產市場的不景氣現象仍在持續，除了北上廣深等一線城市之外，中小城市的房屋庫存仍保持在高位。以南京為例，雖然臨近年末，但是新房市場仍然銷售火爆，全年的房屋銷量更是創下了20萬。為了給置業者提供更多的選擇，下面土巴兔小編介紹一下南京市區的剛需大盤——蘇寧天潤城。
項目概況
蘇寧天潤城由天華白潤投資開發，項目總規劃360萬平方米，項目第一街區推出十八棟住宅，包括多層與高層房源。項目主推房源面積為70-120平方米，以兩居室與三居室為主，房型設計南北通透，功能劃分合理，干濕分離，適合都市人的現代時尚生活。
小區規劃
蘇寧天潤城旨在打造人性化的居住空間，以新街坊的概念將小區各個板塊連接在一起，小區綠化采用四合院的組成形式，方便鄰里之間進行溝通交流。小區交通采用人車分流的形式，小區車輛直接進入地下車庫，二十四小時的安保系統避免閑雜人等進入小區內部的可能，保障了業主的生活安全。
小區內部具有多層、小高層、高層樓座，樓座中間具有中心花園，環境綠化氛圍較好，容積率為1.50，綠化率為42%，多層物業費每月每平方米為0.75元、高層為1.2元。
房源戶型
項目在售十六街區戶型為全功能優化戶型，客廳與獨立陽臺相連，保證了室內采光效果，同時具有更為開放與廣闊的視野;房源內部的臥室、衛生間、廚房等生活區塊分割合理，戶型玲瓏剔透，清洗雅致，采光效果好且不互相干擾。
地理位置
蘇寧天潤城位于浦口區大橋北路弘陽廣場新一城斜對面，附近交通便利，具有地鐵3號線和多路公交車。項目周邊教育資源豐富，具有南京大學、東南大學等多所知名高校、小區配套幼兒園和小學。除了小區內部配套商業、生活服務設施之外，小區周邊的生活服務設施也非常全面，多家銀行、郵政、超商網點。
最后，土巴兔小編提醒大家，南京蘇寧天潤城目前十六街區在售，在售樓座為26-38號樓，房屋均價為9900元/平方米，十六街區已經封頂，預計2016年年底交房。項目目前主推戶型為87平方米的兩居室，適合剛需首次置業者投資，年底組團優惠進行時。
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