個人房屋產權證查詢方法
時間 : 2024-11-20
??房屋產權證是房屋歸屬的一種合法證明，合法人可以憑借房屋產權證對房屋進行出租、使用以及占有等行為。房屋產權證在辦理的時候，可以為它設立密碼，如果需要辦理轉讓等登記業務時，不輸入密碼是不能夠辦理的，這也保障了房屋所屬的安全性以及合法持有者的根本利益。那么，房屋產權證又應該如何查詢呢?接下來就跟隨小編來看看吧。??
房屋產權證查詢方法
通過房管局查詢：
它是查詢方法中最常見的一種，個人所購買的房屋都是有區域規定的，它屬于哪一個地區的房管局，就需要到哪一個地區的房管局去查詢，這并沒有定性的規定。我們需要攜帶自己的身份證以及房產證到相應部門的窗口或者是檔案點進行查詢。使用這個方法所查詢到的信息非常的準確，而且所查詢的內容會非常多。(這種查詢方法需要繳納查詢費用)
網上查詢：
網上查詢跟到房管局查詢的方法不同，它更簡單一些，但是所查詢到的信息卻沒有房管局詳細。我們只需要將電腦連接網絡，找到在所在市的房產局網站便可以了。查詢的時候，我們需要輸入房產證所有者的姓名，以及產權號碼。
補辦流程
1.如果您的房屋產權證丟失，那么便需要持本人的身份證到所在區域的房管局內，去填寫《遺失聲明》。
2.然后去檔案館查詢房產檔案，而且，本人需要出房產權歸屬的證明。
3.之后，房產所有者需要在當地的日報上刊登房個人房屋產權證丟失聲明。
4.六個月之后，房產證還沒有找到，就會作廢。
5.房屋所有者需要持著作廢聲明以及刊登的丟失聲明以及當日刊登的“房屋產權證作廢”的報紙，再去往房產交易管理處辦理新的房屋產權證。
6.辦理遺失證明的時候，您必須要提交單位公章的復印件。
注意：
登記費十元，如需要補圖20元。
在購買新的住房的時候，一定要讓房產商給予我們房屋產權的轉讓以及簽署系列的合同，即可生效。如果購買的房產沒有房屋產權證，便不要購買，這是房屋歸屬的重要條件之一。房屋歸屬者如果想要售賣房屋，或者是轉讓房屋，房屋歸屬者也必須要帶著當事人到相關部門辦理轉讓。在轉讓的同時，也需要共同簽署合同，等待數日，當事人方可拿到新的房屋產權證書。
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