進(jìn)入冬天，雖然并不是裝修的旺季，但是還是有很多人選擇在這個(gè)時(shí)候裝修，這樣就可能在年前入住新家。對(duì)于大多數(shù)選擇咸陽(yáng)冬季裝修的業(yè)主來說，裝修還是一門需要認(rèn)真學(xué)習(xí)的學(xué)科，不然很容易就掉入時(shí)下魚龍混雜的裝修市場(chǎng)，裝修合同的問題，霸王條款的問題，都是讓業(yè)主們防不勝防，為了讓自己在面對(duì)這些裝修陷阱不至于手足無措，要認(rèn)真了解關(guān)于裝修陷阱的一些常識(shí)。
咸陽(yáng)冬季裝修陷阱
第一，裝修合同條款不明確，不蓋公章
咸陽(yáng)裝修公司與業(yè)主在簽署裝修合同時(shí)，對(duì)于具體的承包方式，雙方權(quán)責(zé)，預(yù)算項(xiàng)目的明確化等具體內(nèi)容，一些裝修公司刻意在合同中隱瞞具體材料的使用，而以低價(jià)吸引業(yè)主簽約，然而在施工過程中卻層層添加材料，造成預(yù)算的嚴(yán)重超支。除此之外，在簽署裝修合同等文件時(shí)，一些消費(fèi)者往往圖方便，在有經(jīng)辦人簽字的情況下，不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章。殊不知，這存在極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
應(yīng)對(duì)措施：
(1)咸陽(yáng)的業(yè)主們?cè)谂c裝修公司簽署文件均要求裝修公司加蓋公章
(2)合同中明確注明清包與不報(bào)內(nèi)容，明確雙方權(quán)責(zé)，避免內(nèi)容遺漏;
(3)檢查合同項(xiàng)目中施工預(yù)算項(xiàng)目是否齊全：具體到材質(zhì)、等級(jí)、品牌、計(jì)量方式，明確竣工后的決算按實(shí)計(jì)算;
(4)檢查合同語(yǔ)句清晰。無歧義。
第二，裝修預(yù)算報(bào)價(jià)低但增項(xiàng)層出不窮。
工程報(bào)價(jià)單上密密麻麻的項(xiàng)目，對(duì)于初次裝修的新手業(yè)主而言，多表示感到一陣茫然。即便有些業(yè)主知道單個(gè)產(chǎn)品的售價(jià)，但對(duì)于安裝的人工費(fèi)用多事不了解，拆東墻補(bǔ)西墻，羊毛終究是出在羊身上的。另一方面，裝修報(bào)價(jià)單上可以遺漏某些主材，但在后期層層增項(xiàng)，預(yù)算超支現(xiàn)象明顯。
應(yīng)對(duì)措施：
(1)檢查裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯單項(xiàng)的價(jià)格，而要中和考慮各方面(人工、損耗等)一季其他項(xiàng)目費(fèi)用來看。
(2)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同上寫明所有主材，且標(biāo)明購(gòu)買方。
(3)要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來。
咸陽(yáng)冬季裝修陷阱
第三，過早支付裝修款，裝修公司難制約
據(jù)了解，在一些裝修合同中規(guī)定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費(fèi)者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半之后，消費(fèi)者第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，消費(fèi)者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左 右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。
應(yīng)對(duì)措施：
(1)通過專業(yè)的第三方監(jiān)管平臺(tái)挑選裝修公司;
(2)在簽訂合同時(shí)候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。
第四，水電改造水預(yù)算超支嚴(yán)重部分
水電施工時(shí)非常重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目，但同時(shí)也是一項(xiàng)非專業(yè)人員就很難計(jì)算實(shí)際需求量的施工項(xiàng)目，多半數(shù)業(yè)主搞不清其中門道。正因如此，水電施工理算當(dāng)然成為某些裝修公司賺錢的重點(diǎn)項(xiàng)目。預(yù)算的費(fèi)用業(yè)主多能接受的情況下，簽訂裝修合同后，水電施工做完，裝修公司儀測(cè)量水電施工量，結(jié)算價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算價(jià)格，這種情況下，業(yè)主多只能吃悶虧。
應(yīng)對(duì)措施：
(1)在做改造前期，業(yè)主要注意詢問水電改造費(fèi)用是否包含在總報(bào)價(jià)之內(nèi)
(2)開關(guān)盒、開關(guān)面板、小配件等以及安裝是否另外收費(fèi)，而且，線埋在墻里和走外線，價(jià)格也不一樣，切記圖一時(shí)便宜，應(yīng)多參考幾家報(bào)價(jià)，選較為合適的一家
(3)驗(yàn)收時(shí)，有必要帶上一名專業(yè)的裝修監(jiān)理一通前去。
第五，警惕霸王條款
如“甲方對(duì)合同中已確定的工程項(xiàng)目提出減項(xiàng)時(shí),如未開工的須向乙方支付該項(xiàng)目款5%的減項(xiàng)費(fèi)”;“簽單后如因甲方原因發(fā)生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金”等霸王條款均違反新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定。
應(yīng)對(duì)措施：
(1)業(yè)主裝修之前,盡量對(duì)裝修材料、工藝多做了解,不要光看價(jià)格來做決定。
(2)在選購(gòu)時(shí),盡量選購(gòu)知名品牌,質(zhì)量、安裝、售后也會(huì)更有保障。此外,在簽訂合同時(shí),要分清楚材料、工藝報(bào)價(jià),選擇正規(guī)的家裝公司裝修。
裝修市場(chǎng)的水是比較深的，只有在裝修之前了解一些必要的裝修知識(shí)，選擇正規(guī)的裝修公司，不受低價(jià)陷阱的誘惑，才能在裝修中少走彎路?？梢陨舷剃?yáng)裝修網(wǎng)，尋找專業(yè)的裝修公司。
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