??在寬松經(jīng)濟(jì)環(huán)境與利率下行等帶動(dòng)下，一二線樓市今年逐步回暖，剛需購房者積極入市。武漢等地區(qū)樓市去庫存速度加快，住宅銷售量同比大增，重點(diǎn)地段的樓盤持續(xù)熱銷，統(tǒng)建天成美雅今年7月份住宅房源全部售罄，但依然在二手房市場(chǎng)保持了較高的聞?dòng)嵍取Ｏ旅嫱涟屯眯【幘蛠斫榻B一下統(tǒng)建天成美雅的優(yōu)勢(shì)與特色。??

項(xiàng)目價(jià)格走勢(shì)

今年年初，政府出臺(tái)了一系列激勵(lì)樓市的新政，在購房成本降低的情況下，武漢熱門樓盤的價(jià)格出現(xiàn)了小幅攀升。統(tǒng)建天成美雅二期在2015年2月份之前銷售均價(jià)一直維持在7600元/平方米左右，在開春3月直接攀升至8500元/平方米，后來銷售均價(jià)穩(wěn)定在了8400元/平方米左右。近期，二手房銷售均價(jià)保持在8300元/平方米左右。

交通與區(qū)塊優(yōu)勢(shì)

統(tǒng)建天成美雅位于洪山區(qū)關(guān)山附近，在光谷一路與高新大道交匯處，地段價(jià)值明顯，交通方便，附近有城際鐵路和多條地鐵、公交線路。統(tǒng)建天成美雅公交通行方便，從高新大道光谷一路站下車后僅需5分鐘就可以到達(dá)小區(qū)。項(xiàng)目周邊有地鐵2號(hào)線和地鐵29號(hào)線、武黃、武咸城際鐵路，目前附近的光谷火車站正在建設(shè)中，是武漢未來的重要交通樞紐。

小區(qū)規(guī)劃

統(tǒng)建天成美雅的總體用地面積為51025平方米，容積率為2.9，綠化率為35%。項(xiàng)目具有1棟17層、2棟18層、1棟28層、2棟32層、3棟33層住宅樓，帶有地上和地下共計(jì)737個(gè)停車位，總共1428套住宅單位。

整個(gè)項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，一期房源主要為131-167平方米復(fù)式與158平方米平層，均價(jià)7900元/平方米，已經(jīng)于2014年入住。二期房源面積在83-133平方米，目前住宅部分已銷售完畢。

建筑風(fēng)格

統(tǒng)建天成美雅建筑風(fēng)格為了迎合年輕人群需求而特別打造，采用了ARTDECO設(shè)計(jì)風(fēng)格，在立面比例、尺度協(xié)調(diào)、底層架空?qǐng)龅氐确矫嬖O(shè)計(jì)都非常巧妙，同時(shí)將電梯等硬件設(shè)施進(jìn)行升級(jí)。小區(qū)內(nèi)部打造了大片綠地，增強(qiáng)了環(huán)境的安靜與清新度，并具有商業(yè)街以提升社區(qū)生活配套。

總之，統(tǒng)建天成美雅作為國企統(tǒng)建在光谷區(qū)塊打造首個(gè)力作，保持了較高的水準(zhǔn)，不僅區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通方便，而且周邊配套設(shè)施齊全，具有多種教育資源與商業(yè)銷售中心、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)。