當(dāng)下咱們的海口居民都比較怕麻煩，買了房子不太想弄裝修的事，于是乎很多海口業(yè)主都想買海口精裝房，這類的房子讓我們海口市民直接可以拎包入住!不用擔(dān)心裝修的煩惱!因此節(jié)約了我們海口居民的時(shí)間，成本，服務(wù)也更專業(yè)化。
但是是不是精裝修房就沒有問題呢?不是這樣的，越是買精裝房，咱們的海口居民越是不能放松!
當(dāng)下的海口精裝修房大多能按照海口房產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房人的合同要求完成，但是呢也有一些為利益驅(qū)使的房產(chǎn)開發(fā)商、裝修材料商、裝修工程單位侵吞工程款項(xiàng)，使用假冒偽劣材料，在裝修工程施工工藝上投機(jī)取巧。在這時(shí)候咱們就要仔細(xì)的對(duì)精裝房進(jìn)行驗(yàn)收!怎么驗(yàn)收呢？一起來(lái)跟著海口裝修網(wǎng)小編看看吧！
海口精裝房的驗(yàn)收技巧
精裝房質(zhì)量驗(yàn)收是個(gè)復(fù)雜的問題，以下是一些自己驗(yàn)房時(shí)簡(jiǎn)單的操作方法：
1.海口精裝房房頂高度：咱們可以用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒有傾斜。
2.海口精裝房墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
3.海口精裝房乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。
4.海口精裝房門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
5.海口精裝房窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
6.海口精裝房門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。
7.海口精裝房驗(yàn)電：業(yè)主自己可以購(gòu)買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。
8.海口精裝房空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
9.海口精裝房檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。
10.海口精裝房暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
11.海口精裝房廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
12.海口精裝房管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。
13.海口精裝房衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。
14.海口精裝房廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。
以上就是一些基本的精裝房驗(yàn)收技巧，咱們的海口居民如果掌握好了，再也不用擔(dān)心入住的是不好質(zhì)量的房子了!
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