肇慶二手房裝修注意事項，二手房的市場目前還是比較火爆的，很多消費會選擇購買二手房，二手房的裝修相對于全新的商品房來說，難度是比價大的，很多原先的裝修會對新的裝修造成一定的影響，二手房的裝修過程中，要非常的小心，下面，就為大家介紹一下二手房裝修的注意事項。
肇慶二手房裝修效果圖
二手房廚房裝修中的誤區：
1、盲目選擇開放式現在的戶型設計，多將廚房面積加大，或是與餐廳連為一體，許多人也仿效國外的廚房設計，把廚房設計成餐廚一體化，甚至是餐廚客一體化。這種設計固然有其積極的一面，主婦在操勞時，在她的視線中始終有家人的陪伴，很人性化。但考慮到國人的飲食習慣，專家建議這種設計還是慎用，尤其是喜歡在家享用美食的人士。如果真是就喜歡這種風格設計，不妨改良一下，可以把烹飪灶臺“關閉”起來，四周用玻璃材質，既不擋視線，也可以阻隔油煙。
2、油煙機不實用當初進口品牌的整體廚房出現在市場時，其抽油煙機的造型及與整體廚房的和諧設計，讓人們眼前一亮，平板式的機體設計，簡捷時尚，雖然每臺的價格都在3000多元以上，但仍有市場。不過，從目前市場反饋信息看，很多平板油煙機都不太適合國情。因為集煙罩太淺或根本就沒有集煙罩，來不及抽走的油煙外溢擴散嚴重。時間一長，油膩將附著在柜面或墻面上。廚房的衛生就成為另一個讓你頭疼的問題。
據知情人士透露，歐式設計抽油煙機的抽力普遍不及國產普通款的大，即使有的最大擋抽力可以與普通抽油煙機相當，但由于其排煙道窄小，一般只在9厘米左右，噪音相對來講也要大，而國產普通油煙機排煙道至少要在15厘米以上，因此在抽油煙機的選擇上要慎重。
3、用劣質五金件櫥柜上的五金件可以說是整體廚房最重要的組成部分，甚至比柜體板材、臺面還要重要，它直接影響著櫥柜的整體質量，基于國外廚房發展的多年經驗，五金件的好壞已成為區別櫥柜好壞的重要標志。但卻沒有引起國內櫥柜制造商的重視，更沒有引起消費者的重視。
櫥柜柜門要開關幾千次上萬次，國產的鉸鏈很難達到這個要求,因此消費者在定制櫥柜時一定要舍得把錢花在點上。目前國產櫥柜絕大部分使用國產五金件，主要是為了降低成本，以低價格作為爭取客戶的主要手段。不過目前，也有一些品牌的櫥柜明確標明所用五金件的品牌，或標出不同檔次的價格，讓消費者有選擇的余地。
4、操作區不合理二手房裝修廚房是一定要強調實用性的，不僅要結合操作流程對操作區進行合理布置，還有臺面高度、柜體高度和厚度、燈光的亮度等問題，都要根據業主的具體需要進行調整。業主也應盡可能在全盤考慮后，再與櫥柜設計師進行深入溝通。很多設計師都習慣把櫥柜當作個人作品，通過設計去實現自己的構想。但要真正感受操作的方便，更多的是需要結合業主的切身體會和生活經驗。
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二手房裝修妙招：細數省錢之道
1、裝修前需制定詳盡裝修計劃
相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業主感到頭痛。業內人士告訴記者，二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，業主應當在這些方面予以關注。
在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費工時和財力。同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。
相對于新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。
以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業主的飲用水質量。
在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。
3、二手房防水不能放松
除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。
一般新房在裝修之前，建筑商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。
同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之后重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。
4、先砸毀再重裝最浪費
二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費。如果衛生間和廚房使用的瓷磚款式和規格都不錯，此時并不需要對它們進行全部的清除，而可以采取對頂板等容易老化的部位進行更換即可，同樣可以使房屋煥然一新。而當門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新油漆之后繼續使用。
對于墻體的改變一般是二手房改造的一個重要項目，當墻體僅僅是出現破損、褪色的情況時，可以選擇對原有涂料進行鏟除并重新粉刷就可以了。
舊家具別都判“死刑”
對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進行改造。比如在家裝公司設計師的指導下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。
5、地板不要盲目翻新
在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家里的舊地板全部翻新。但據專家介紹，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費者不能盲目對地板進行翻新。
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地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。
專家介紹說，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。想要了解更多有關肇慶二手房裝修注意事項相關的知識就請繼續關注土巴兔裝修網。
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