當(dāng)下很多貴港居民在買到了房子之前由于對這個毛坯房的了解不是特別的多，因此在對這個貴港毛坯房裝修的時候就會存在著特別多的問題，而原因就是這毛坯房在裝修前，沒有好好的對咱們的貴港毛坯房進(jìn)行驗收，貴港業(yè)主門在房屋裝修的過程中碰到了一些問題，往往呢就不知道該去找誰來負(fù)責(zé)這個責(zé)任，那么不妨自己來學(xué)習(xí)下吧!其實啊這毛坯房驗收很簡單，咱們的貴港居民自己也可以。今天貴港裝修網(wǎng)小編現(xiàn)在就來給各位講一講怎樣去驗收毛胚房。
一、貴港毛坯房門窗驗收
一棟居室安全不僅僅是因為有門，還有這個門窗!很多貴港家庭在進(jìn)行室內(nèi)裝修的時候都會選擇更換門窗，咱們的業(yè)主在進(jìn)行門窗驗收的時候就要仔細(xì)的去核對一下門窗型材是不是與裝修合同上的一致。
咱們要去看看門板是不是有破損或翹曲變形現(xiàn)象。裝修時，畢竟我們都知道這裝修材料搬進(jìn)搬出，就會特別容易刮傷門板，做好門窗驗收，可防止貴港裝修公司推卸責(zé)任。
檢查毛坯房的玻璃是否有劃痕，密封條和滑輪等是不是正常無損，門窗拉手是否牢固。在進(jìn)行房屋裝修的時候咱們要提醒裝修工程施工人員做好保護(hù)措施。
檢查下房屋的窗戶是不是開合滑動靈活、相互無碰撞，五金配件是否齊全、完好無損。如果房屋的窗戶需要更換的，要仔細(xì)核實型材及配件。
二、貴港毛坯房墻地面驗收
房屋的墻地面是出現(xiàn)問題比較多的地方，雖然有些可以通過后期裝修來彌補(bǔ)，但是呢也有很多直接影響到住宅裝修的質(zhì)量和效果。
與房屋橫梁平行的墻面裂縫，通常不存在危險，在裝修時讓水泥工修補(bǔ)即可。若裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，需通知物業(yè)。
貴港住宅陽臺兩側(cè)的墻面有裂縫屬嚴(yán)重現(xiàn)象，假如房屋承重墻上的裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，則也存在著危險隱患，咱們應(yīng)該及時的去向貴港小區(qū)物業(yè)反映，免得影響裝修工期。
咱們的貴港業(yè)主可以去拿小錘輕敲墻面，檢查一下是不是有空鼓現(xiàn)象，空鼓而不裂的面積應(yīng)不超過200平方。如果裝修時墻體有改建的，也要留意空鼓現(xiàn)象，嚴(yán)重的應(yīng)要求立即返工。
檢查下貴港房屋墻面是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象。房子經(jīng)過一段時間后，基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，很容易導(dǎo)致墻面起孔，一般可通過裝修來彌補(bǔ)。
咱們可以用卷尺測量層高，多測幾處。建筑層高2.8m的實際高度不低于2.6m，層高3m的實際高度不低于2.75m。通過一些裝修的技巧，可以增加視覺上的層高。
通過靠尺和楔形塞尺來檢查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、陰陽角垂直度應(yīng)小于4mm，在鋪設(shè)地板、做吊頂時可以通過適當(dāng)調(diào)整來彌補(bǔ)。
貴港的房屋陽臺、廚房、衛(wèi)生間地坪建議做全天盛水試驗，咱們可以去檢查一下是不是有地漏，坡度是否向地漏傾斜，可以沖水試驗。裝修完畢后，也不要忘了沖水試驗。
咱們一定要去仔細(xì)檢查一下貴港的房屋屋頂是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，這些都是滲漏的跡象，可能是由于樓上住戶裝修時地面沒做好防水層導(dǎo)致而成。
貴港房屋外墻的驗收是個比較容易被忽視的環(huán)節(jié)，可以在大雨過后觀察外墻和窗邊框是否有滲漏，其接縫處一定要密實，如果有問題盡早向開發(fā)商反映。
三、貴港毛坯房水電煤驗收
貴港房產(chǎn)開發(fā)商在線路上只是做了初步的布置，裝修時免不了要改動一番。如果布置不合理的話，會給以后的裝修帶來很大的麻煩。
有一些貴港業(yè)主家庭裝修時會挪動配電箱的位置，檢查所有插座漏電保護(hù)器是否動作，漏電動作電流應(yīng)不大于30毫安，分?jǐn)?shù)路出線，其回路要確保負(fù)荷正常使用。
檢測弱電系統(tǒng)(有線、網(wǎng)絡(luò)、電話)線路是否通暢，電路改造時，要注意強(qiáng)、弱電的垂直距離保持在1m以外，距離達(dá)不到要求，會影響電視的收看效果。
查看配電箱各開關(guān)是否有質(zhì)量問題，如果有松動，應(yīng)緊固或及時更換。配電箱如果挪動，要提醒電工在各開關(guān)上做好正確標(biāo)識，以便家人安全使用。
仔細(xì)檢查煤氣表、電表、水表，看閥門能否緊固，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，并記下度數(shù)。有些裝修工人會使用業(yè)主家的煤氣等，而這些費(fèi)用應(yīng)該由裝修公司來支付。
四、貴港毛坯房管道驗收
貴港居民都遇到過管道堵塞的情況，如果是入住后出現(xiàn)這種情況就比較麻煩了。為了以后少點(diǎn)麻煩，在驗收時多費(fèi)點(diǎn)神也是值得的。
用冒煙的紙靠近煤氣報警裝置，檢驗其靈敏性，報警時應(yīng)自動關(guān)閉電磁閥。裝修中，若煤氣管道必須穿過衛(wèi)生間、客廳時，管道應(yīng)無接口，以防煤氣泄露。
檢查下水管是否有開裂，破損及修補(bǔ)痕跡，衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下預(yù)留通風(fēng)口。這些在裝修中都會被隱蔽起來，所以在前期的驗收中要格外仔細(xì)。
打開水閥看出水是否流暢，放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。一般裝修都會在水管布置上做較大改動，要防止施工人員用劣質(zhì)的水管濫竽充數(shù)。
毛坯房管道安裝應(yīng)牢固密封，檢查廚、衛(wèi)、陽臺頂部落水管及接口、周圍是否有滲漏。在裝修完畢后，記得索要裝修材料發(fā)票、保修卡和裝修公司的保修書。
以上就是教咱們的貴港居民如何去進(jìn)行毛坯房的驗收，毛坯房驗收這一塊特別重要，因此真的要一個個對照，畢竟咱們的貴港市民可不想住進(jìn)滿是問題的房子吧!
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