導語：在我們茂名，簡單地講，一套成品住房或者營業(yè)房、辦公用房，它不是一手房就是二手房。也就是說，一套成品房，只要不是一手房，不管是二手、三手，還是四手、五手，都統(tǒng)稱為咱們茂名二手房裝修。但是，如果你以為這樣就搞明白了什么叫二手房，就可以胸有成竹地去買賣二手房，那也很難說一定不會買賣得稀里糊涂。為什么這樣講呢?
在我們茂名，簡單地講，一套成品住房或者營業(yè)房、辦公用房，它不是一手房就是二手房。也就是說，一套成品房，只要不是一手房，不管是二手、三手，還是四手、五手，都統(tǒng)稱為咱們茂名二手房裝修。但是，如果你以為這樣就搞明白了什么叫二手房，就可以胸有成竹地去買賣二手房，那也很難說一定不會買賣得稀里糊涂。為什么這樣講呢?
茂名二手房裝修的房地產經(jīng)營公司出售的二手房:房地產經(jīng)營公司中，有的自己做開發(fā)，只自產自銷.不做其他開發(fā)商的代理;有的自己不搞開發(fā)，專做包銷或代理;有的既做開發(fā)，也做代理。他們出售的相對于“原始房”的二手房，來自于包銷或者代理業(yè)務。同很多商品的中間環(huán)節(jié)相似，房地產經(jīng)營公司的代理行為形成房地產價格的中間環(huán)節(jié)，這些公司本身是要追求利潤的。
茂名二手房裝修交易中.中介公司更多的是為買賣雙方牽線搭橋，賺取中間費.也可能為雙方代理辦理有關手續(xù)。房地產中介公司的經(jīng)營活動種類很多，并不是像一般認為的那樣是簡單地賺中介費。有的實力很強的中介公司在性質上更接近房地產經(jīng)營公司。他們也可能像一些房地產經(jīng)營公司一樣買斷經(jīng)營、包銷或者代理。有的中介公司根據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗.在風險和利潤可觀的情況下.會自己出手收購二手房，尋找機會進行轉賣。
單位出售的二手房:非房地產業(yè)單位，也可能出售二手房。這些單位可能是自己賣自己的房產，也可能是保險公司、法院拍賣其他單位的房產。這種情況將隨著房改推進、按揭業(yè)務發(fā)展和破產事件的發(fā)生而逐漸增多。單位出售二手房，既可能在內部出售，也可能在房地產市場出售。房改中出現(xiàn)過從其他單位套購二手公房的傳聞。這種做法是違反有關規(guī)定的，風險和后遺癥都很大。
最后小編再提醒一下，比如有些房地產公司本身是不修房子的，用房地產業(yè)的話說就是他們不搞開發(fā)，但是他們同樣經(jīng)營房子哦。想要了解更多二手房裝修信息就多多關注我們茂名裝修網(wǎng)。
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