在濰坊家居裝修中，業(yè)主們想要出多少錢，裝修公司想要賺多少錢，在這一方面雙方是無法達(dá)成統(tǒng)一的。大型裝飾公司的毛利潤(rùn)大概是60%，中型公司是50%，小型公司大概是40%，包工頭大概是30%，這樣高額的利潤(rùn)業(yè)主是很難接受的，但是業(yè)主們不知道在哪些項(xiàng)目上裝修公司的有很大的利潤(rùn)可圖，
其實(shí)報(bào)價(jià)單可以讓你辨別出哪些裝修公司是既貨真價(jià)實(shí)有物美價(jià)廉，而哪些又是打著優(yōu)惠多多的幌子。那么報(bào)價(jià)單必須著重關(guān)注哪些點(diǎn)呢?這些項(xiàng)目的費(fèi)用又應(yīng)該怎么計(jì)算勒?今天小編整理了全套的防上當(dāng)手冊(cè)哦，如果看了之后還上當(dāng)，那只能說你是存心被坑的啦。話不多說，看內(nèi)容吧。
一：打墻
涉及到房屋拆改的部分會(huì)有打墻的項(xiàng)目。但是打墻之后還會(huì)有一個(gè)修復(fù)的步驟(也可以叫做補(bǔ)爛)因此如果裝修中出現(xiàn)了打墻項(xiàng)，一定要注意報(bào)價(jià)里面是不是出現(xiàn)了修復(fù)或補(bǔ)爛的項(xiàng)。如果沒有裝修公司就會(huì)在這個(gè)不起眼的地方給你設(shè)個(gè)增項(xiàng)。
所以，正確的打墻費(fèi)用計(jì)算應(yīng)該是：
打墻費(fèi)用 = 打墻面積× 單價(jià) + 打墻后修復(fù) × 單價(jià)
二：原墻膩?zhàn)隅P除
大家收房的時(shí)候，原墻通常都會(huì)有一層膩?zhàn)印Ｔ谧约貉b修的時(shí)候一般都會(huì)鏟除原墻的膩?zhàn)訉印Ｔ阽P除之后墻面也會(huì)變得不那么平整還需要再做一次修復(fù)找平的工序。因此原墻膩?zhàn)隅P除會(huì)有兩個(gè)工序。鏟除+修復(fù)。在報(bào)價(jià)的時(shí)候因?yàn)槊恳粋€(gè)公司的報(bào)價(jià)體系不一樣，有時(shí)候是分開報(bào)價(jià)有時(shí)候會(huì)直接作為一個(gè)整體項(xiàng)報(bào)價(jià)。我們要注意的就是，有的裝修公司只報(bào)鏟墻，最后修復(fù)的時(shí)候再讓你加錢。所以鏟墻報(bào)價(jià)的正確方式應(yīng)該是這樣的：
1.整體報(bào)價(jià)方式。鏟墻：8——12元/平米(包含了鏟墻及鏟墻后修復(fù))
2.分開報(bào)價(jià)。鏟墻：4——6元/平米
鏟墻后修復(fù)：4——6元/平米
鏟墻費(fèi)用 = 鏟墻面積×單價(jià) + 鏟墻后修復(fù)面積 × 單價(jià)
(問清楚裝修公司，鏟墻有沒有包含修復(fù)內(nèi)容的很重要)
三：乳膠漆
墻面的最大項(xiàng)目當(dāng)屬乳膠漆了。乳膠漆的施工步驟是先進(jìn)行墻面基層處理(膩?zhàn)訉?再進(jìn)行乳膠漆涂刷的工序。因此關(guān)于乳膠漆的預(yù)算會(huì)包含兩個(gè)部分。大家需要注意的是預(yù)算里面乳膠漆的費(fèi)用必須包含了乳膠漆材料的費(fèi)用和乳膠漆涂刷的人工費(fèi)用。有的裝修公司會(huì)把增項(xiàng)設(shè)在人工費(fèi)用上，不給錢不刷漆，到時(shí)候你就只有交錢了事了。
乳膠漆費(fèi)用=墻面基層處理面積× 單價(jià) + 乳膠漆涂刷面積 × 單價(jià)
四：衛(wèi)生間回填找平
為了方便業(yè)主根據(jù)自己需要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行改造，現(xiàn)在衛(wèi)生間幾乎都是下沉露管式的。裝修期間這個(gè)下沉的衛(wèi)生間需要被回填起來，由于回填的材料一般為碳渣，碳渣回填壓實(shí)后表面不平整所以回填之后還需要在面層進(jìn)行找平。這樣一來衛(wèi)生間回填的費(fèi)用就應(yīng)該由碳渣回填和回填后找平兩部分組成。如果裝修公司只包回填不包找平，那就是明擺著給你下個(gè)增項(xiàng)的套，所以一定要事先詢問清楚。
衛(wèi)生間回填費(fèi)用=衛(wèi)生間回填面積×單價(jià) + 回填后找平面積 × 單價(jià)
五：貼磚+勾縫
室內(nèi)墻地磚鋪貼的時(shí)候?yàn)榱俗屨w變得更加的規(guī)整，貼磚的時(shí)候磚與磚之間會(huì)留縫隙。貼完磚之后再用專用的勾縫劑將縫隙填滿，這才完成貼磚的整個(gè)流程。一般情況下貼磚的報(bào)價(jià)包含了勾縫。但有個(gè)別商家不會(huì)給你包括勾縫，最后勾縫就會(huì)變成增項(xiàng)。大家注意識(shí)別
貼磚費(fèi)用 = 貼磚面積× 單價(jià) (詢問是否包含勾縫的費(fèi)用)
貼磚費(fèi)用 = 貼磚面積× 單價(jià) + 勾縫面積 × 單價(jià)
六：石膏線條
石膏線條在歐式和田園等裝飾風(fēng)格中出現(xiàn)的比較多。在報(bào)價(jià)預(yù)算中，石膏線條的報(bào)價(jià)應(yīng)該包含兩個(gè)部分。石膏線條和石膏線條修補(bǔ)(由于石膏線條材料容易受損在涂刷乳膠漆的時(shí)候會(huì)對(duì)線條受損部分進(jìn)行修補(bǔ))。而有個(gè)別公司沒有石膏線條修補(bǔ)這一項(xiàng)，后期自然也就成了不可避免的增項(xiàng)了。
石膏線條費(fèi)用 =石膏線條長(zhǎng)度(米)×單價(jià)+石膏線條修補(bǔ)長(zhǎng)度(跟線條長(zhǎng)度一直)×單價(jià)
鋁扣板吊頂一般被使用在廚房和衛(wèi)生間吊頂中。報(bào)價(jià)時(shí)鋁扣板吊頂包含兩個(gè)部分。一個(gè)部分是鋁扣板和龍骨的材料和安裝費(fèi)用。另一部分是鋁扣板收邊條的材料和安裝費(fèi)。這兩個(gè)部分的材料和安裝費(fèi)用都應(yīng)該包含，但有些裝修公司會(huì)缺一少二。
鋁扣板吊頂費(fèi)用= 鋁扣板面積(平米)×單價(jià) + 收邊條長(zhǎng)度(米)×單價(jià)
八：剔磚及修復(fù)
剔磚是指將墻面原有的瓷磚剔除掉。剔磚是由兩個(gè)工序組成，將原墻磚剔除和剔磚后的修復(fù)。跟鏟墻一樣，剔磚的費(fèi)用表現(xiàn)也有兩種方式。有的公司會(huì)將剔磚和修復(fù)作為整體報(bào)價(jià)(這個(gè)時(shí)候你就要詢問包不包含修復(fù)的項(xiàng)目了)，也有公司會(huì)將其分為兩部分分開報(bào)價(jià)。
1.整體報(bào)價(jià)方式。鏟墻：8——12元/平米(包含了鏟墻及鏟墻后修復(fù))
2.分開報(bào)價(jià)。鏟墻：4——6元/平米
鏟墻后修復(fù)：4——6元/平米
鏟墻費(fèi)用 = 鏟墻面積×單價(jià) + 鏟墻后修復(fù)面積 × 單價(jià)
九：新建墻體
家里面如果有需要增加房間或進(jìn)行空間分割都會(huì)出現(xiàn)新建墻體的項(xiàng)目。大家需要了解的是，墻體新建的材料一般為紅磚或者空心磚。在墻體建好之后還需要雙面抹上水泥砂漿。新建墻體的工序才算全部完成。因此在預(yù)算中，新建墻體的費(fèi)用也必須包含這兩個(gè)工序的費(fèi)用才不會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)的情況。
新建墻體費(fèi)用 =新建墻體面積× 單價(jià) + 新建墻體雙面抹灰面積 × 單價(jià)
補(bǔ)充教學(xué)兩個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算方式
一：水電改造
水電改造項(xiàng)目在施工中一般是一組線穿一根管，預(yù)算中的計(jì)價(jià)方式一般是按照一組線的長(zhǎng)度計(jì)算。這個(gè)地方要特別提出幾個(gè)注意事項(xiàng)。
1.計(jì)算水電改造費(fèi)用的時(shí)候除了線管的長(zhǎng)度還會(huì)加上開關(guān)、插座等的線頭長(zhǎng)度。插座的線頭計(jì)算長(zhǎng)度在15cm——30cm之間;頂上照明線的接頭長(zhǎng)度在30cm——50cm之間。
2.各類型線路的單價(jià)不一樣，例如照明線，插座線，空調(diào)線等的單價(jià)是不一樣的。
公式：水電改造費(fèi)用 = 線管長(zhǎng)度 × 單價(jià) + 接頭長(zhǎng)度 × 單價(jià)
二：包水管
廚房和衛(wèi)生間如果有水管會(huì)影響使用，一般都會(huì)用紅磚包起來，讓空間變得規(guī)整。在預(yù)算方面關(guān)于包水管有兩種出現(xiàn)形式。一種是以管子高度計(jì)算，另一種是按水管根數(shù)來計(jì)算。計(jì)算規(guī)則如下
1.包水管費(fèi)用 = 水管根數(shù)× 單價(jià)
2.包水管費(fèi)用 = 單管米數(shù) × 單價(jià)
在裝修報(bào)價(jià)方面就有這么多地方要注意，更別提裝修公司的一些營(yíng)銷手段，裝修套餐，更是具有影響力。業(yè)主們?cè)谘b修時(shí)就要避免進(jìn)入這樣的陷阱!更多裝修時(shí)的陷阱，就來濰坊裝修網(wǎng)!
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