現(xiàn)在當(dāng)下銀川市賀蘭縣的很多二手房房齡都大概有了五到十年了，而這個(gè)時(shí)候，我們銀川市民買(mǎi)到了這些舊房，就會(huì)擔(dān)心這么一個(gè)問(wèn)題，就是房屋質(zhì)量是否有問(wèn)題，或者在買(mǎi)之前有沒(méi)有經(jīng)過(guò)大修!這些都是我們?cè)谫I(mǎi)之前，在對(duì)賀蘭二手房裝修之前咱們應(yīng)該要弄清楚的問(wèn)題，當(dāng)然二手房裝修還包括隱蔽工程，那些除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，我們還要注意這樣一塊，那就是新的地方，畢竟在如此老舊的房子里，出現(xiàn)了新的區(qū)塊，自然會(huì)讓人疑心，比方說(shuō)房屋新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到了這樣的情況的話(huà)，咱們的銀川新房主要格外留意。
銀川賀蘭二手房裝修老化水管一定要換掉
首先由于之前的二手房在當(dāng)時(shí)的裝修工藝下只能沿用那時(shí)候的裝修工藝，而自然那時(shí)流行的裝修工藝在現(xiàn)在來(lái)看是過(guò)時(shí)的，是不合理的!因此當(dāng)下二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，我們?cè)趯?duì)舊房裝修的時(shí)候就一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，然后我們要看看是否銹蝕、老化。如果說(shuō)原有的管線(xiàn)使用的是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，在裝修工程施工中咱們必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
銀川賀蘭二手房裝修電路非改造不可
當(dāng)下舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已經(jīng)不能夠適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，因此來(lái)說(shuō)在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候咱們必須徹底改造，重新布線(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但是當(dāng)下仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
賀蘭二手房裝修“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)
當(dāng)下舊房裝修中存在的房屋質(zhì)量問(wèn)題，其中很大一部分是由“舊房裝修隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此來(lái)說(shuō)的話(huà)，在對(duì)舊房裝修的時(shí)候，咱們對(duì)“裝修隱蔽工程”要格外注意。比方說(shuō)對(duì)房屋吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線(xiàn)路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
賀蘭二手房裝修三“面”改造必不可少
在進(jìn)行老房裝修的時(shí)候，舊房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專(zhuān)家建議最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶(hù)提供稱(chēng)心的顏色和圖案，還可以在用戶(hù)入住后，用自身獨(dú)特的功能給用戶(hù)營(yíng)造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
賀蘭二手房裝修門(mén)窗更新慎重考慮
關(guān)于門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但是呢如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專(zhuān)家建議也應(yīng)拆掉重做。
賀蘭二手房裝修在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)：
2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;
3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。
賀蘭二手房裝修后要徹底進(jìn)行消毒
裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。
以上就是一些咱們進(jìn)行二手房裝修基本的流程，各位銀川賀蘭居民們你們是否有照著這個(gè)來(lái)呢?
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