當下在大連金州，我們看到房價很高，而這個時候人們不得不關注之前不愿意關注的金州二手房，而二手房雖說舊了一點，但是呢因為其經(jīng)濟實惠，就受到了很多大連市民的歡迎，我們看到很多金州二手房房齡都比較老了，可以跟00后媲美年齡打消了!而我們剛剛買到金州二手房的居民就對之前的二手房裝修風格不太滿意，重新對金州二手房裝修也有不少學問。通常來說，對舊房裝修可繁可簡，其中最重要的是量力而行，花個那么幾千元刷一下墻面，裝修一下廚房、衛(wèi)生間就可以入住;咱們或是花上十幾萬元重新打造一個金碧輝煌的新房。在這里大連裝修網(wǎng)小編提醒廣大業(yè)主朋友們，二手房除了外在裝修，也要注意水電線路等內(nèi)在的問題。
大連金州二手房裝修的注意事項：
金州二手房裝修拆除工作要做好
金州居民們想必也知道，二手房不同于新房，因此老房裝修的時候首先要進行拆除工作，拆后重裝不一定就是一窩端，掄大錘就砸。設計師侯華表示，要充分考慮什么東西能拆，什么東西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新舊之間如何銜接和收口，要充分估計拆完以后的結果是什么樣子，如果有家具地板還要考慮成品保護問題。
此外來說的話，二手房改造切忌打墻，由于那個時代的房屋設計顯然與現(xiàn)代的審美和使用模式不一樣，所以，有的用戶按照現(xiàn)代的生活模式對舊房進行改造，打墻推墻。但有關專家表示，不管是頂層還是底層，堅決不能打墻，別讓房子傷筋動骨。
金州二手房裝修水電改造不容輕視
二手房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，改造工程量很大。侯華建議，在裝修前最好做一下試驗，以確定工程的大小。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水。上水管路使用較長時間后，礦物質(zhì)會沉積在水管內(nèi)壁生成水垢，導致水中雜質(zhì)較多，影響家庭用水的健康。還要檢查水管是否銹蝕、老化，容易造成滲漏、開裂甚至水管斷裂。不合理的要在施工中進行更換。
電路問題也很重要，在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經(jīng)銹蝕，就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內(nèi)電線即可，如果管內(nèi)穿的是符合標準的塑銅線，那么還是可以繼續(xù)使用的。為了節(jié)約裝修費用，原有的線路能用的可以不拆除，但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線。在裝修中，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。
金州二手房裝修墻面處理要做好
通常二手房都要先進行原墻面鏟除的操作，操作流程無非就是涂水，鏟除。二手房的墻面處理，按照原來的底子分為大致兩種：大白粉膩子或是防水膩子+涂料。大白粉膩子由于不防水，因此經(jīng)過浸水后，極其容易鏟除。防水膩子由于具有防水性能，因此即使經(jīng)過浸水后，鏟起來也比較費勁，但是也得鏟。二手房通常使用了一段時間，目前市場上的膩子成分已經(jīng)與以前的具有較大差別，即使是同一種產(chǎn)品也已經(jīng)有了不同的成分變化。這樣的變化會使得前后兩種膩子的粘合程度存在差異，例如熱脹冷縮程度存在差異等。為了避免因為前后兩種膩子之間由于上述原因，使得墻面出現(xiàn)裂縫、脫落等情況，建議二手房裝修之前一定要將墻面鏟至基層，即水泥面。
此外，不管墻面有沒有裂縫都要鏟干凈，裂縫多數(shù)是由于墻身水泥出現(xiàn)裂縫而導致墻面出現(xiàn)裂縫的。裂縫少的，可以用牛皮紙進行補縫處理;如果多，則涂一層墻錮，抹一層膩子，貼一層布(白的確良布，或者網(wǎng)格布)，再刷一層膩子，找平。
除了這些基礎的工作，其它的工序則與普通裝修相差不多，關鍵看自己要改造的程度有多大。小編再次提醒各位，二手房要能改造得像新房一樣，裝修后的家居裝飾很重要，要注意協(xié)調(diào)整套房子的色彩搭配。
以上就是一些基本的二手房裝修工作，各位大連金州居民們有沒有試過呢?
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