今天小編今天給大家帶來的話題是合肥家裝裝修監理公司手冊哦，你們以前對這方面有了解過嗎，沒有了解過不要緊呢，下面就和小編一起來看看合肥家裝裝修監理公司手冊吧。已拿到新房鑰匙或即將拿到新房鑰匙，您肯定已開始了裝修前的準備工作。是不是有點抓不住頭緒，不知從何處著手好呢？您首先要做以下幾方面的準備工作：
合肥家裝裝修效果圖
1、心理準備：您一定對新居裝修的期望非常高，好不容易購置的新居，一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時尚一些，這些想法當然是可以理解的。但是，家裝是一個復雜的綜合性系統工程，您的期望受到很多客觀條件的限制，最終的結果往往并不能盡如人意，您一定要有這方面的心理準備。
2、資金準備：根據您的經濟能力，參照新居的面積大小，計劃裝修的檔次，設想的裝修項目，預備添置的家用電器等等，準備充足的資金。裝修施工一旦開始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴重影響施工進度。資金準備您要量力而行，切忌追風攀比而嚴重超支。
3、知識準備：裝修前到裝飾公司咨詢，與左鄰右舍交流，詢問已裝修過的親戚朋友，參加家裝咨詢會，參加《家裝課堂》等等，其目的就是進行家裝知識的準備。先知道怎樣裝修，再進行新居裝修，這是知識準備的原則。
4、施工條件準備：裝修前您的新居應具備進場施工的基本條件，這些工作您可以與物業管理部門聯系，由他們為您解決。
一、家裝合同審核簽訂監理
家裝合同是戶主和裝飾公司進行家裝直接有效依據，考慮不周到便會引起家裝過程中層出不窮的糾紛（比如鋪設好地磚后發現有空鼓，合同上未寫該方面的責任劃分，裝修方說是基層的質量問題而不承擔責任，戶主有苦難言等等），嚴重的還上仲裁委員會或者法庭解決，讓戶主疲憊不堪及更多的經濟損失。家裝合同審核簽訂之前注意事項：
1、家裝防水保修五年
過去，裝修公司使用的合同多未嚴格執行國家標準，裝修中涉及的防水工程大都“縮水”為保修2年。示范文本明確要求：家裝工程保修期最低標準為國家標準，即在正常使用條件下，其室內裝修工程最低保修期限為2年；有防水要求的廚房、衛生間，以及因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修期為5年。
2、付款方式“三改四”
裝修公司通常在合同中約定，消費者分3次付清裝修款。第二次付款后，工程未過半，裝修款卻付了95%，給消費者帶來很大風險。示范文本明確了按工程進度付款的原則，將3次付款改為4次付款，且最后一次付款時間也由“雙方驗收合格3日內”改為“30日內”，給消費者增加了入住體驗查找裝修毛病的時間。
合肥家裝裝修效果圖
3、以次充好雙倍賠償
施工方裝修施工材料上以次充好，甚至挪用現象屢見不鮮，過去裝修合同多未對此列出懲罰條款。示范文本規定，私自使用假冒偽劣產品，挪用或替換消費者購買的材料、設備的，裝修企業都要按材料、設備價款的雙倍賠償。
4、竣工結算價款不能超預算5%
以前，裝修合同價款“低開高走”現象較普遍，一些工程在結算時甚至超過預算三成。裝修公司這樣做的目的，是以低價誘使消費者簽訂合同。示范文本明確規定，消費者未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價款不能超過工程預算的5%。
5、環保問題寫入合同條款
環保問題在過去的裝修合同中基本未涉及，只在有關單位的驗收管理中有此規定。示范文本將環保問題明確寫入合同，例如要求裝飾材料要符合國家標準，禁止使用國家明令淘汰的材料及設備；要求施工嚴格按照有關國標執行；增加室內空氣質量檢測條款，明確裝修公司承擔綜合治理及相應賠償責任等。
6、裝修企業承擔設計審查義務
此前，裝修企業一般只審查消費者自行設計的施工圖，而來自正規設計公司的設計原則上不再審查。示范文本明確，裝修企業具備專業資質，應承擔對施工圖的審查義務，對存在的安全隱患應及時向消費者提出，可以拒絕按此施工。
7、施工人員要持證上崗
裝修企業用工多為臨時工，專業技術參差不齊。示范文本增加了施工工人應持證上崗、消費者有權查驗的條款，避免野蠻施工給消費者帶來損害。
據介紹，我市現有千余家裝修公司，每年分食的市場蛋糕高達300億元。但是，由于消費者不懂行，家裝市場消費糾紛不斷。市消委、市建筑裝飾協會的統計，去年全市家裝投訴達200多件，其中合同糾紛占80%。
（合肥家裝裝修監理公司溫馨提請消費者注意常見的家裝五大陷阱：合同陷阱請君入甕、工程報價“低開高走”、以次充好偷工減料、內外勾結吃材料回扣、馬路游擊隊低價攬活）
二、家裝施工圖及其預算監理審核
監理對家裝施工圖通常從實用性、舒適性、美觀性、耐用性、環保型、經濟型等角度審核，并提出優化建議和意見；對家裝施工圖預算則從材料價格、施工取費是否合理、取費是否增項等角度進行一一審核，從而將家裝費用回歸真實。
三、在施工過程中主要做好以下五個方面的工作：
1、對進場原材料驗收
檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致，質量是否合格，如發現無生產合格證無廠名、廠址的 " 三無產品 " 或偽劣商品，應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
2、對施工工藝的控制
督促、檢查施工單位，嚴格執行工程技術規范，按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術處理作指導，提出合理的建議，以達到預期的設計效果。
3、對施工工期的控制
施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《重慶市住宅裝飾裝修工程質量驗收標準》履行自己的職責，合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務，在工程提前完工時更應把好質量關。
4、對工程質量的控制
負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。
合肥家裝裝修效果圖
5、協助客戶進行工程竣工驗收
家裝監理作為客戶的代表，在家裝工程結束時，應協助客戶做好竣工驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查，并協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系，保證家居裝飾施工的順利進行。
小編的介紹就到此結束啦，以上就是小編為大家介紹的合肥家裝裝修監理公司手冊相關知識了，如果你們還有什么不懂或是想要了解更多有關合肥家裝裝修監理公司手冊相關的知識就請繼續關注合肥裝修網吧。
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