導(dǎo)語(yǔ)：現(xiàn)在的房租漲價(jià)了，房?jī)r(jià)上升了，人民百姓都快要買(mǎi)不起房了。特別是一線(xiàn)城市，市中心地段的地已經(jīng)到了幾萬(wàn)一平方了，比如深圳，廣州等一線(xiàn)。而上班族根本沒(méi)有那么錢(qián)可以買(mǎi)房，幾百萬(wàn)幾十萬(wàn)真的是一個(gè)天文數(shù)字對(duì)白領(lǐng)來(lái)說(shuō)。所以貸款買(mǎi)房是一件很重要的事情。但是最近，西安在六月份的時(shí)候放寬了住房公積金貸款額度，這究竟是怎么回事?
西安住房公積金貸款新政策
據(jù)西安住房公積金管理中心了解到，貸款的最高從以前的70萬(wàn)元提高到75萬(wàn)元，只要是符合條件的住房公積金繳存職工家庭，就可貸款到最高的75萬(wàn)元住房公積金。這是為了提高住房公積金使用率，而且值得注意的是，西安還降低了住房公積金的個(gè)人貸款條件，所以只要是符合條件的的職工就可以申請(qǐng)貸款了。這樣真的是極好的，又使得公積金的利用率提高，又利于民，這一舉措可以讓人們買(mǎi)到更大一點(diǎn)的房子，不用尷尬貸款到的金額買(mǎi)不到大房子。
貸款基本條件
1、基本條件
(1)具有西安市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者其他有效居留身份
(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力
(3)單位及個(gè)人能按時(shí)足額繳存住房公積金
(4)同意按照公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保
(5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件
2、購(gòu)買(mǎi)住房的條件
(1)須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議
(2)應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款
新政策的改變
據(jù)小編了解的，以前的西安公積金貸款相關(guān)收費(fèi)的中間費(fèi)用占公積金貸款總額的百分之三至四，最多百分之八，分別是評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。但是現(xiàn)在新政策的實(shí)行后，取消包括評(píng)估，辦理保險(xiǎn)，公證等多項(xiàng)費(fèi)用。還有一個(gè)變化就是，貸款年限延長(zhǎng)至職工法定退休年齡后五年，最長(zhǎng)不超過(guò)三十年。
結(jié)束語(yǔ)：隨著新政策的實(shí)行，更多的利國(guó)利民的變化會(huì)將會(huì)被人們所體會(huì)到。人們生活也會(huì)越來(lái)越便利和舒心，國(guó)家的發(fā)展也會(huì)因?yàn)樾抡叨l(fā)展得越來(lái)越好。小編想說(shuō)的是，如果每個(gè)地方都多一些這樣對(duì)于人民有好處的舉措，那么那個(gè)地方一定會(huì)發(fā)展起來(lái)。像這種為了提高公積金利用率，而把它放寬額度給有需要的人，這種行為應(yīng)該點(diǎn)贊!
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