不動產登記暫行條例實施細則
時間 : 2024-12-30
從今年3月1日開始，不動產登記暫行條例已經實施超過半年的時間，許多省市已經完成了省級的不動產登記明確職責工作。截至目前，全國170個多市已經梳理完成了職責整合工作，全國1000多個縣區職責也梳理完畢。據悉，近期國土部將發布實施《不動產登記暫行條例細則》。
不動產統一登記開展的工作
完成職責整合。各地機構整合完成，并推進縣市級別的機構職責整合。目前，廣東、廣西、甘肅、遼寧、黑龍江、甘肅等地區工作進度較快。
完善登記依據。不動產統一登記以《條例》為核心，然后逐步健全登記依據，不動產調查的政策意見和技術方案已經發布，不動產單元設定與代碼編制已經試運行。
登記薄統一。不動產統一登記的薄冊證書樣式與《不動產登記暫行條例》同步在今年3月啟用，目前已經累積發放10多萬本，人們群眾對不動產證書普遍認同，不僅節省成分，而且更為方便。
信息平臺搭建。不動產統一登記信息平臺是整個制度中最重要的一環，利用云計算技術的總體方案正在梳理頂層設計中，在不久將來，將會全面展開實質性建設工作。
下一步不動產登記推進的工作
國土部將在年底之前，爭取完成市級、縣級的不動產登記機構的職責審核工作，明確各地政府的監督、推進主體責任，并統籌安排機構工作人員的分工和任務，確實落實好國土資源部與中央編辦的指導意見;
明確各地縣市完成不動產登記的機構整合時間節點與倒排時間，建立每周匯報制度;
對省會城市、副省級城市等重點城市進行特別監督和檢查工作;
國家土地督察局對地方政府的不動產登記推進工作進行督察;
推進信息平臺建設，力求盡早實現不動產信息平臺上線;
總之，不動產統一登記信息平臺已經全面展開了建設工作，系統框架初步成型，預計下半年將擇機上新試運行。從地區來看，北京、上海、重慶、江蘇、貴州已經全部完成不動產登記職責整合工作。不動產統一登記在各地運行良好，《不動產權證書》已經累計發放10多萬本，關于不動產抵押的《不動產登記證明》也開出10多萬份。
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