公租房與廉租房并軌的原因是什么？
時間 : 2025-01-07
公租房它不是個人的，而是屬于政府或者其他公共機構(gòu)的。一般政府會用低于市場價的價格租給一些剛畢業(yè)的大學生或者外來務工人員等。而廉租房一般針對的是生活比較困難的家庭，對他們實行租金補助。本來這兩種出租房是分別管理的，但是2013年，國家出臺了新的政策，將公租房與廉租房并軌。那么為何要將它們并軌運行呢?
廉租住房和公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分，對滿足城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體的基本住房需要發(fā)揮了重要作用。但在平行運行過程中也遇到了一些問題：
一是兩種保障房都屬于租賃房，但面向的群體不完全一樣，需要分別申請、分別排隊，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導致申請不夠方便。
二是住房保障需求和供應是一個動態(tài)的過程，近年來部分地方出現(xiàn)了保障房與保障對象不相匹配的情況。如果廉租房或公租房房源在滿足保障對象需求后仍有剩余，受限于兩項制度準入門檻、保障標準不同，不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源的閑置浪費。
三是對于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對象轉(zhuǎn)換成公租房對象的，需退出原廉租房保障后再申請新的公租房保障，給老百姓造成不必要的麻煩。
為了解決這些問題，近年來，一些地方在廉租房和公租房統(tǒng)籌建設、并軌運行方面做出了積極探索。三部委也正是由此，并根據(jù)國務院的有關(guān)要求，對兩種類型的房子并軌提出了指導性意見。
并軌后保障力度會否減弱?
住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任張鋒對此做出了解釋：并軌后住房保障投資力度不會減弱，地方政府投資和中央投資補助資金不會減少。此外，并軌后，將保證住房最困難的群體優(yōu)先及時獲得住房保障，體現(xiàn)住房保障的公平公正。
以上內(nèi)容就是對公租房和廉租房為何要并軌運行的詳細介紹。其實將二者并軌，主要的原因就是為了更加方便老百姓的生活，也方便政府進行管理。這個政策對于住房困難群體來說是非常可行的，不僅讓他們可以及時的獲得住房，還減少了一些不必要的麻煩。不過，并軌之后，為了保證公租房與廉租房的合理運營，政府還需要進一步的完善相關(guān)政策。
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