在當(dāng)下這個(gè)社會，有很多人說當(dāng)高官越來越難了，讀名校越來遇難了，找到好的對象越來越難了，買到房子越來越難了，房子成為了高不可攀的目標(biāo)，可人還是要生活，人還是要有個(gè)安穩(wěn)的住的地方，可是新房買不起，難道就只能怪住馬路上了嗎?當(dāng)然不是咱們可以買廣靈二手房，在大同市二手房的市場還是非常火爆的。很多大同廣靈居民在經(jīng)過了一番權(quán)衡之后，選擇買一個(gè)稍微較好的二手房，給廣陵二手房裝修好之后也是很客觀的。好了，下面就給大家說說二手房裝修全方位的攻略。
大同廣靈二手房裝修原則
1、對房屋做哪些裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù)
很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時(shí)，心中對房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目還沒有明確的計(jì)劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用，如本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除，這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi)，所以為了省錢，二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃，對房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹。
2、地板盡量不拆除
二手房的地板在初看時(shí)，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進(jìn)行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。
3、不用更換所有舊家具
舊家具的樣式是最讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方，這些家具外表看起來很過時(shí)，但這并不意味著就一定要購買新家具，只要對這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時(shí)尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子，換上外觀時(shí)尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。
4、盡量不要砸墻重裝
砸墻重裝是最花費(fèi)精力和金錢的項(xiàng)目，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的墻，進(jìn)行重裝，其實(shí)這樣做完全沒有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。
大同市廣靈二手房裝修改造方法
1、認(rèn)真對待拆下的舊物
舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出：“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢了?！钡阋鄠€(gè)心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值，你會發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。
2、拆除工程專門找人做
一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。
3、以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，惟一的缺點(diǎn)是可能層高損失1～2厘米。
廣靈二手房裝修進(jìn)階妙招
相對于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。
2、二手房防水不能放松
除了電線和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過防水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好。
同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對老化過時(shí)的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒有問題。
3、在客廳中運(yùn)用燈光營造氣氛
客廳是門面，在預(yù)算的費(fèi)用支出中，也是比較高的部分。要省錢，最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中，最便宜也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次，所以采用間接照明，中間做天花板，內(nèi)藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個(gè)空間變得很有氣氛，也增加家具的質(zhì)感。地面只用大面地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯(cuò)。
以上就是咱們的大同廣靈居民必知的二手房裝修知識，如想要了解其他居室裝修知識，請記得多多關(guān)注大同裝修網(wǎng)！
分享：
微信公眾號
土巴兔APP
