導(dǎo)語：1994年7月份的時(shí)候，在北京舉辦了第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議，在這次會(huì)議上通過了一部法律，叫做《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，這部法律是新中國成立以來頒發(fā)的第一部和房地產(chǎn)相關(guān)的法律，這部法律在1995年1月份的時(shí)候開始執(zhí)行。因?yàn)檫@部《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和人們的生活中的房屋息息相關(guān)，所以大家還是多多少少知道一點(diǎn)較好。下面我就詳細(xì)的介紹一下吧。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》這部法律的目的是為了能夠更好的管理城市房地產(chǎn)，維持城市房地產(chǎn)的市場不混亂，保障房地產(chǎn)合法人的利益，從而進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。也是順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要。另外《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》這部法律在2007年8月份的時(shí)候有被修改過，是在第十屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議上修改的，修改過的法律當(dāng)天就生效了。

了解了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》這部法律誕生和發(fā)展的歷程之后，接下來我就介紹一下里面的內(nèi)容吧。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》這部法律總共有7章27條，這部法律對(duì)房地產(chǎn)的角角落落都做出了規(guī)定，該法律里面的部分主要包含以下幾個(gè)方面：土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)劃撥、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理。這些方面涉及到了對(duì)政府建設(shè)用地的規(guī)定，對(duì)房屋開發(fā)商建筑房屋的規(guī)定，對(duì)房屋購買以及房屋變賣、房屋登記等方面做出的規(guī)定。尤其是對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商所應(yīng)該履行的義務(wù)以及政府建設(shè)用地所走章程做出來明確的規(guī)定，這樣更好的保護(hù)了廣大平民的利益。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》這部法律讓房屋從建設(shè)到購買再到轉(zhuǎn)讓都變得有法可依，從而保證了各方面的權(quán)益，也讓房地產(chǎn)市場變得更加的安穩(wěn)。但是隨著時(shí)間的發(fā)展，這部法律里面的一些規(guī)定已經(jīng)無法滿足市場的需求，需要盡快的修改。

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